Eine Wohnung steht in einem der prestigeträchtigsten Neubauten in Umag zum Verkauf, nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt.

Die Wohnung 04 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 57,06 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zur Terrasse und zum Garten von 18,69 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum von 2,60 m2 und einen Außenstellplatz (12,5 m2).

Jede Wohnung ist mit einem erstklassigen Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das für perfekte Temperatur und Wirtschaftlichkeit sorgt. Die Wohnungen haben eigene Zähler für Wasser und Strom, und das Brauchwasser wird mit einem Elektroboiler beheizt. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie eine eingebaute Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit.

Die Wohnung ist in den Zimmern und im Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett belegt, während die Korridore und Flure mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Mit den hochwertigsten Materialien und der Ausstattung bietet diese Wohnung nicht nur außergewöhnlichen Komfort für ein Leben, sondern ist auch ideal für die Vermietung zu touristischen Zwecken.

Das Gebäude ist in monolithischer Stahlbetonbauweise mit Zwischengeschossplatten für zusätzliche Sicherheit und Stabilität ausgeführt. Im Inneren der Wohnungen sind Trennwände mit doppelt dicken Gipskartonplattenverkleidungen versehen, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Fassadenverkleidung erfolgt im ETICS-System mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung, die für Energieeffizienz sorgt. Hochwertige PVC-Tischlerei der neuen Generation mit elektrischen Jalousien bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug!

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, so dass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt, und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die ein fertiges Objekt ohne Möbel beinhaltet. Die geplante Fertigstellung des Baus ist im Sommer 2025.

Die Lage ist perfekt, nur 700 Meter vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt, so dass Sie alle Reize dieser wunderschönen Mittelmeerstadt genießen können.

Aufgrund ihrer Lage und ihres Inhalts ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen oder zur Nutzung für touristische Zwecke.

Das Stadtzentrum, schöne Strände, Einkaufsviertel, Schule, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.