Eine Wohnung steht zum Verkauf in einem der prestigeträchtigsten Neubauten in Umag, nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt.

Apartment 10 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 57,11 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und den Garten von 17,17 m2. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum von 2,60 m2 und ein Außenparkplatz (12,5 m2).

Jedes Apartment ist mit einem Top-Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das für perfekte Temperatur und Wirtschaftlichkeit sorgt. Die Apartments verfügen über eigene Zähler für Wasser und Strom, und das Brauchwasser wird mit einem Elektroboiler beheizt. Darüber hinaus verfügt jedes Apartment über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie eine eingebaute Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit.

Die Wohnung ist in den Zimmern und im Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während die Flure und Dielen mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Mit den hochwertigsten Materialien und Geräten bietet diese Wohnung nicht nur außergewöhnlichen Komfort für ein Leben, sondern ist auch ideal zur Vermietung für touristische Zwecke.

Das Gebäude ist in Stahlbeton-Monolithbauweise mit Mezzaninplatten für zusätzliche Sicherheit und Stabilität ausgeführt. Innerhalb der Apartments sind Trennwände mit doppelt dicken Gipskartonplattenverkleidungen ausgeführt, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Fassadenverkleidung erfolgt im ETICS-System mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung, die für Energieeffizienz sorgt. Hochwertige PVC-Fenster der neuen Generation mit elektrischen Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug!

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt und sich auf die schlüsselfertige Phase bezieht, die ein fertiges Objekt ohne Möbel umfasst. Die geplante Fertigstellung des Baus ist im Sommer 2025.

Die Lage ist perfekt, nur 700 Meter vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt, sodass Sie alle Reize dieser wunderschönen mediterranen Stadt genießen können.

Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für ein ganzjähriges Wohnen oder zur Nutzung für touristische Zwecke.

Das Stadtzentrum, wunderschöne Strände, Einkaufsviertel, Schule, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.