Eine Wohnung steht zum Verkauf in einem der prestigeträchtigsten Neubauten in Umag, nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt.

Die Wohnung 3-09 befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 55,79 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse. Zur Wohnung gehören auch ein Abstellraum von 3,08 m2 und ein Garagenstellplatz (12,5 m2).

Jede Wohnung ist mit einer Top-Multi-Split-Heiz- und Kühlanlage ausgestattet, die für perfekte Temperatur und Wirtschaftlichkeit sorgt. Die Wohnungen verfügen über eigene Zähler für Wasser und Strom, und das Brauchwasser wird mit einem Elektroboiler beheizt. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie eine eingebaute Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit.

Die Wohnung ist in den Zimmern und im Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett belegt, während die Korridore und Flure mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Mit den hochwertigsten Materialien und Geräten bietet diese Wohnung nicht nur außergewöhnlichen Komfort zum Wohnen, sondern ist auch ideal für die Vermietung zu touristischen Zwecken.

Das Gebäude ist in Stahlbeton-Monolithbauweise mit Mezzanin-Paneelen für zusätzliche Sicherheit und Stabilität ausgeführt. Innerhalb der Wohnungen sind Trennwände mit doppelt dicken Gipskartonverkleidungen ausgeführt, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Fassadenverkleidung erfolgt im ETICS-System mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung, die für Energieeffizienz sorgt. Hochwertige PVC-Tischlerarbeiten der neuen Generation mit elektrischen Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug!

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, so dass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt, und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die ein fertiges Objekt ohne Möbel beinhaltet. Die geplante Fertigstellung des Baus ist im Sommer 2025.

Die Lage ist perfekt, nur 700 Meter vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt, so dass Sie alle Reize dieser schönen Mittelmeerstadt genießen können.

Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen oder die Nutzung für touristische Zwecke.

Das Stadtzentrum, schöne Strände, ein Einkaufsbereich, eine Schule, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.