Eine Wohnung zum Verkauf in einem der prestigeträchtigsten Neubauten in Umag, nur wenige Schritte vom Zentrum von Umag entfernt.

Apartment 17 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 55,05 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt auf die Terrasse und den Garten von 7,99 m2. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum von 3,02 m2 und ein Außenparkplatz (12,5 m2).

Jedes Apartment ist mit einer Top-Multi-Split-Heiz- und Kühlanlage ausgestattet, die für perfekte Temperatur und Wirtschaftlichkeit sorgt. Die Apartments verfügen über eigene Zähler für Wasser und Strom, und das Brauchwasser wird mit einem Elektroboiler beheizt. Darüber hinaus verfügt jedes Apartment über einen Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie eine eingebaute Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer ausgestattet, während die Flure und Eingangsbereiche mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Mit den hochwertigsten Materialien und Geräten bietet diese Wohnung nicht nur außergewöhnlichen Komfort für ein Leben, sondern ist auch ideal zur Vermietung für touristische Zwecke geeignet.

Das Gebäude ist in Stahlbeton-Monolithbauweise mit Zwischengeschossplatten für zusätzliche Sicherheit und Stabilität ausgeführt. Im Inneren der Apartments sind Trennwände mit doppelt dicken Gipskartonplattenverkleidungen versehen, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Fassadenverkleidung erfolgt im ETICS-System mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung, die für Energieeffizienz sorgt. Hochwertige PVC-Tischlerei der neuen Generation mit elektrischen Jalousien bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug!

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt, und bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase, die eine fertige Immobilie ohne Möbel beinhaltet. Die geplante Fertigstellung des Baus ist im Sommer 2025.

Die Lage ist perfekt, nur 700 Meter vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt, so dass Sie alle Reize dieser wunderschönen Mittelmeerstadt genießen können.

Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist das Apartment eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen oder zur Nutzung für touristische Zwecke.

Das Stadtzentrum, schöne Strände, Einkaufsviertel, Schule, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen sind nur 5 Gehminuten entfernt.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.