Zagreb, Nova Cesta, kaksio 66,97 m² loggialla - PREMIUM UUDISKOHDE

Zagreb, Nova Cesta, PREMIUM UUDISKOHDE, kaksio asuinrakennuksen 3. kerroksessa, jonka sisäpinta-ala on 64,58 m² ja loggia 3,18 m² (2,39 m²), kokonaisnettopinta-ala 66,97 m². Muutto ajoitettu maaliskuuhun 2028.

Asunto S33 koostuu eteistilasta, eteisestä, avoimesta olohuoneesta ruokailutiloineen ja keittiöineen, kahdesta kauniista makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta wc:llä sekä kauniista loggiasta, josta on näkymä sisäpihalle ja joka yhdistyy saumattomasti molempiin makuuhuoneisiin. Asunto tarjoaa myös mahdollisuuden ostaa yhden pysäköintipaikan ja varastotilan.

Ensiluokkainen rakentaminen, materiaalit ja varustus.

RAKENNE – Rakennuksessa on teräsbetonirunkoinen (RC) rakennejärjestelmä, kun taas sisäiset väliseinät on rakennettu 10–12,5 cm:n kipsilevyseinistä (kaksinkertaiset kipsilevyt molemmin puolin mineraalivillaeristyksellä). Asuntojen ja yhteisten käytävien väliset seinät on lisäksi lämpö- ja äänieristetty. Asuntojen vapaa kattokorkeus (valmiista lattiasta kattoon) on 270 cm.

JULKISIVU – Kadulle avautuvassa julkisivussa on tuulettuva järjestelmä, jossa on ensiluokkainen mittatilaustyönä valmistettu luonnonkiviverhous, liekkikäsiteltyä kiveä pystysuunnassa profiloituine yksityiskohtineen. Sisäpihan julkisivu on toteutettu ETICS-järjestelmällä 12 cm:n mineraalivillaeristyksellä, sävyltään kadunpuoleisen julkisivun luonnonkiveä vastaavana, kun taas muut julkisivuelementit on viimeistelty ensiluokkaisella alumiinilla ja jauhemaalatulla galvanoidulla teräksellä 3D Drylac Champagne -viimeistelyllä.

LÄMMITYS & JÄÄHDYTYS – Lämmitys ja käyttövesi toimitetaan kaukolämpöverkosta jokaiselle asunnolle erillisen lämmönjakokeskuksen kautta, mikä varmistaa lämmityksen saatavuuden 365 päivää vuodessa. Lattialämmitys on asennettu koko asuntoon, mikä poistaa tarpeen näkyville lämmityselementeille, kuten pattereille. Jäähdytys toteutetaan split-invertteri-ilmastointijärjestelmällä, jonka ulkoyksiköt on sijoitettu huomaamattomasti rakennuksen katolle.

IKKUNAT & OVET – Ensiluokkaiset WICONA-alumiini-ikkunat LOW-E kolminkertaisella eristyslasilla ja sähkökäyttöisillä ulkosälekaihtimilla. Suuriin lasipintoihin kuuluvat ranskalaiset ikkunat 180 cm:n rintavarustuksella ja ulkokaiteilla, kun taas parvekkeen liukuovet ovat 250 cm korkeita ja niissä on upotetut kynnykset. Ensiluokkaiset murtosuojatut sisäänkäyntiovet ovat mattapintaisella 3D-kuvioidulla metallipinnalla ulkopuolelta ja valkoisella (RAL 9010) pinnalla sisäpuolelta. Laadukkaat sisäovet ovat valkoisia (RAL 9010) ja varustettu piilosaranoilla ja magneettilukoilla.

LATTIAT – Ensiluokkainen Weitzer-parkettilattia, joka soveltuu lattialämmitykseen, saatavana joko suurikokoisena kalanruotokuviona tai leveänä tammilankkuna, viimeistelty seitsemällä lakkakerroksella ja UV-kovetuksella. Kylpyhuoneet ja vieras-WC on varustettu keraamisilla laatoilla, kun taas terasseilla ja loggioilla on 2 cm paksut liukumattomat keraamiset laatat asennettuna koroketukien päälle.

ASENNUKSET – Sähkömittarit sijaitsevat omissa teknisissä kaapeissaan jokaisessa kerroksessa. Ensiluokkaiset ABB-sähkölaitteet on asennettu kaikkialle. ABB free@home -älykotijärjestelmä mahdollistaa valaistuksen, kaihtimien, tilanteiden ja lämmityksen ohjauksen yksilöllisellä huonekohtaisella säädöllä. Autotallipaikat on esivarustettu sähköautojen latausta varten, ja putkivedot on johdettu suoraan jokaiseen asuntoon. Yhteisissä tiloissa on tunnelmavalaistus, kun taas etäluettavat vesimittarit sijaitsevat yhteisen porraskäytävän teknisissä kaapeissa.

Asunto sijaitsee ensiluokkaisessa asuinkohteessa yhdellä Zagrebin Tresnjevkan alueen halutuimmista paikoista, ja se käsittää yhteensä 43 asuinyksikköä.

Tämä Nova Cestalla sijaitseva ensiluokkainen uudiskohde on kaikkien olennaisten palveluiden ympäröimä ja kävelyetäisyydellä Zagrebin keskustasta.

Lisätietoja varten ota rohkeasti yhteyttä.