Un impressionnant bâtiment résidentiel et commercial en plein cœur de Zagreb, œuvre du célèbre architecte Boris Fiolic, depuis lequel tous les étages offrent une vue imprenable sur l'oasis de verdure de l'un des plus beaux parcs de Zagreb, Ribnjak.

L'espace est adapté à la fois aux activités commerciales et au logement, ce qui le rend idéal pour abriter des ambassades et des institutions similaires. Le bâtiment se compose d'un sous-sol galerie, de deux appartements aménagés à des fins de bureau avec une réception (rez-de-chaussée et premier étage) et d'un luxueux appartement de trois étages avec deux chambres à coucher avec la possibilité d'une entrée séparée (deuxième, troisième étage et terrasse). Il y a un espace de bureau supplémentaire dans un bâtiment séparé avec cour. Il y a suffisamment d'espace pour 6 à 8 voitures dans le parking privé dans la cour du bâtiment, et la cour est bien entretenue et planifiée de manière horticole. La superficie totale du terrain est de 690 m2 et il est situé dans un endroit attrayant du centre-ville. Dans la partie est du terrain, il est possible de construire un bâtiment auxiliaire approprié pour un contenu commercial supplémentaire, pour lequel un permis de construire a déjà été obtenu (sous-sol et hauteur du sous-sol, 287,50 GBP m2).

L'intérieur et l'extérieur ont été soigneusement conçus par une équipe d'experts croates parmi les plus réputés, qui ont créé le concept d'une unité résidentielle à plusieurs étages combinée à des terrasses plates, ainsi qu'à une combinaison de locaux commerciaux. L'ascenseur panoramique avec sortie au deuxième étage offre une entrée séparée directement dans l'appartement luxueux.

Outre un design extérieur extrêmement attrayant, l'ensemble de l'établissement est équipé de matériaux de la plus haute qualité, de meubles qui représentent le sommet du design moderne et d'appareils de haute qualité. Reconstruit et adapté à plusieurs reprises (la dernière fois en 2024), le bâtiment dispose, en plus des équipements standard, d'un système anti-effraction et d'alarme incendie, ainsi que d'un système de vidéosurveillance pour l'entrée et la cour. Tous les matériaux et équipements, en particulier la céramique sanitaire, les équipements sanitaires, l'éclairage et les éléments de chauffage, sont de qualité nettement supérieure à la moyenne pour ce type d'établissement. Des œuvres d'art et des sculptures d'éminents artistes croates ont trouvé leur place dans un espace extrêmement aéré et baigné de lumière du jour.

La superficie brute totale du bâtiment principal est de 757,80 m2, tandis que la superficie utilisable nette de la propriété est de 602,07 m2, dont la superficie utilisable nette de l'espace de bureau détaché ajouté dans la cour est de 27,09 m2, brute de 31,20 m2.

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