Kastel Stari, nouveau bâtiment de luxe, appartement confortable de trois chambres de 101 m2, situé au premier étage d'un immeuble urbain avec ascenseur et garage souterrain.

Surface totale de 101,1 m2, dont la partie résidentielle fermée est de 85 m2 et une grande terrasse couverte avec garde-corps de 16,1 m2, ainsi que deux places de parking en garage avec une place de parking extérieure supplémentaire. Il se compose de : salon avec cuisine ouverte et salle à manger (33,3 m2), couloir, trois chambres confortables (dont une conçue comme un dressing), deux salles de bains et une loggia de 13,5 m2 orientée sud-est.

Avec l'achat de l'appartement, deux places de garage de 26,5 m2, un débarras dans le garage de 2,9 m2 et une place de parking extérieure de 12,3 m2 sont inclus (tout est inclus dans le prix).

Salle de bain entièrement équipée et cuisine sur mesure avec des appareils électroménagers de haute qualité.

Le magnifique jardin dispose d'un système d'irrigation automatisé pour les espaces verts et les plantes méditerranéennes, et le bâtiment dispose également d'une personne en charge de l'entretien et de la maintenance de l'espace et de la verdure.

L'orientation de l'appartement est sud-est, et de grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et d'aération, ce qui contribue au confort de vie dans cette propriété.

Excellente situation, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, toutes accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que la plage et la promenade en bord de mer. Excellentes connexions de transport et une route d'accès confortable au bâtiment. L'aéroport international de Split est à 10 km, et à proximité se trouve la célèbre marina "Kastela" pour les bateaux, ainsi qu'une excellente voie rapide accessible.

La ville de Kastela, avec l'une des plus longues côtes de Croatie, est située entre deux villes UNESCO, Split et Trogir, accessibles par une courte et agréable route. Grâce à son excellente situation, à son magnifique environnement naturel et à sa riche offre de commodités, c'est un endroit idéal pour une vie agréable et de qualité ou des vacances.

La propriété est un excellent investissement pour les entreprises assujetties à la TVA.

Achèvement des travaux prévu pour le 03/2026.

Construction et équipements de haute qualité utilisés :

• sols, parquet et carreaux de céramique installés.
• chauffage électrique au sol avec commande numérique installé dans la salle de bain
• salle de bain entièrement équipée (chauffe-eau électrique, sanitaires, douche à l'italienne dans la fourchette de prix donnée)
• portes d'entrée de sécurité et coupe-feu
• climatiseur inverter d'une puissance de 3,5 kW dans le salon et toutes les chambres
• menuiseries intérieures blanches et aux lignes droites et modernes
• menuiseries extérieures en PVC anthracite, avec murs coulissants à levage
• gouttières cachées dans la façade
• excellente isolation thermique et phonique, façade extérieure en laine de roche de 8 cm

La propriété sera construite dans la catégorie de certificat énergétique A+ conformément aux normes.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.