Kastela Stari, luxueux appartement de trois chambres de 120,9 m2 dans un nouveau bâtiment au rez-de-chaussée avec jardin, garage et débarras.

L'appartement au rez-de-chaussée se compose de : une cuisine avec salle à manger et un salon ouvert (33,3 m2), un couloir, deux chambres confortables, deux salles de bains, et une grande loggia et une terrasse non couverte (36 m2), avec un jardin et une cour de 86,5 m2.

L'appartement est également livré avec une cuisine et une salle de bain entièrement équipées de haut standing.

Surface totale de 120,9 m2, une surface habitable fermée de 85 m2 avec une grande loggia de 17,8 m2, reliée à une terrasse de 18 m2, et un jardin et une cour d'une superficie totale de 86,5 m2, où se trouve également une place de parking extérieure.

Le prix comprend deux places de parking dans le garage souterrain ainsi qu'un débarras, et le garage est relié aux appartements par un ascenseur.

L'orientation de l'appartement est sud-ouest, et de grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et d'aération, ce qui contribue au confort de vie dans cette propriété.

Achèvement prévu des travaux 03/2026.

Un système d'irrigation automatisé pour les espaces verts a été installé sur le magnifique jardin, et des plantes méditerranéennes matures ont été plantées. Le bâtiment dispose également d'une personne en charge de l'entretien et de la maintenance de l'espace et de la verdure.

Excellente situation, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, ainsi que de la plage et de la promenade en bord de mer. Excellentes liaisons de transport et l'aéroport international de Split est à 10 km, et à proximité se trouve la célèbre marina pour bateaux "Kastela", et une excellente voie rapide accessible.

La ville de Kastela, avec l'une des plus longues côtes de Croatie, est située entre deux villes UNESCO, Split et Trogir. Grâce à son excellent emplacement, à son magnifique environnement naturel et à sa riche offre d'installations, c'est un endroit idéal pour une vie agréable et de qualité ou des vacances.

La propriété est un excellent investissement pour les entreprises assujetties à la TVA.

Construction et équipements de haute qualité utilisés :

• système domotique (chauffage et refroidissement de l'appartement, éclairage, volets roulants électriques, arrosage des espaces verts...)
• revêtements de sol de haute qualité, parquet et carreaux de céramique installés
• chauffage au sol électrique à commande numérique installé dans la salle de bain
• salle de bain entièrement équipée (chauffe-eau électrique, sanitaires, douche à l'italienne dans la fourchette de prix donnée)
• portes d'entrée de sécurité et coupe-feu
• climatiseur inverseur de 3,5 kW dans le salon et toutes les chambres
• menuiseries intérieures blanches aux lignes droites et modernes
• menuiseries extérieures en PVC anthracite, avec murs coulissants à levage
• gouttières cachées dans la façade
• excellente isolation thermique et acoustique, façade extérieure en laine de roche de 8 cm

La propriété sera construite dans la catégorie de certificat énergétique A+ conformément aux normes.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.