A nyugodt, mégis kivételesen keresett Pula-i Valdebek negyedben található ez a lenyűgöző, önálló villa, amely a luxus, a tágasság és a rendkívüli befektetési potenciál igazi szinonimája. A 2008-ban épült, 1000 m²-es nagylelkű telken elhelyezkedő exkluzív ingatlan összesen 280 m² intelligensen elosztott lakóteret kínál, gondosan több funkcionális egységre osztva, biztosítva a maximális magánéletet és rugalmasságot lakói számára. Családi otthon és jövedelemtermelő eszköz tökéletes ötvözeteként megálmodva, a villa egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik a kellemeset a hasznossal szeretnék ötvözni, vagy egyszerűen csak élvezni szeretnék az Isztria tágas kényelmét és kiváló elhelyezkedését.

A ház fő része pazarul berendezett, és több szinten terül el, tágas családi otthonként tervezték, amely melegséget és eleganciát sugároz. Tartalmaz egy tágas és elegánsan berendezett nappalit, amely tökéletes a pihenésre és a társasági életre, valamint egy nagy konyhát étkezővel, amelyet a ház szívévé alakítottak ki. A konyhából és az étkezőből közvetlen kijárat nyílik egy tágas teraszra, amely ideális reggeli kávézáshoz vagy esti étkezésekhez a szabadban, nyugalommal és buja zölddel körülvéve. A főházban három kényelmes hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, biztosítva az abszolút kényelmet és magánéletet minden családtag számára. Összesen négy hálószoba és öt modernül felszerelt fürdőszoba az egész ingatlanban bőséges helyet garantál egy nagy család vagy kifinomult vendéglátási célokra. Az ingatlan kivételes keleti, déli és nyugati tájolása bőséges természetes fényt biztosít egész nap, kellemes, szellős és napos légkört teremtve az otthon minden sarkában, miközben gyönyörű kilátást nyújt a környező tájra.

Ami igazán kiemeli ezt az ingatlant és egyedivé teszi a piacon, azok a további, teljesen különálló lakóegységek: két különálló, önálló apartman és egy bájos, funkcionális stúdióapartman. Ez az átgondolt konfiguráció hihetetlen lehetőségeket biztosít, és rendkívül rugalmassá teszi a villát a különböző életmódokhoz és igényekhez. Ideális megoldás lehet többgenerációs családok számára, akik közel szeretnének élni egymáshoz, mégis szigorú magánéletet szeretnének fenntartani, lehetővé téve minden családnak a saját békés és független terét. Alternatívaként ez a villa rendkívüli lehetőséget kínál mindazoknak, akik jövedelmező bevételi forrást keresnek turisztikai bérbeadás útján. Tekintettel a Pula és környékén, különösen a hosszú nyári szezonban, a minőségi szállás iránti állandó és növekvő keresletre, ezek a kiegészítő egységek jelentős befektetési megtérülést és stabil passzív jövedelmet ígérnek egész évben. Ezen egységek mindegyike teljesen felszerelt, berendezett és azonnal használatra kész, kiváló kényelmet és funkcionalitást kínálva vendégek vagy családtagok számára. Ez a rugalmasság szabadságot biztosít a tulajdonosoknak, hogy az ingatlan használatát aktuális igényeikhez igazítsák, legyen szó családi életről, üzleti vállalkozásról vagy a kettő kombinációjáról.

Az impozáns 1000 m²-es kiterjedt kert a béke és a pihenés igazi zöld oázisa, amelyet gondosan terveztek a luxus szabadtéri élet élményének kiegészítésére. A gyönyörűen parkosított kert, mediterrán növényekkel és őshonos fajokkal gazdagon, tökéletes hangulatot biztosít a pihenéshez, napozáshoz, szabadtéri családi összejövetelekhez vagy gondtalan gyermekjátékhoz biztonságos környezetben. Nagy, fedett és fedetlen teraszok, ideálisan elhelyezve a nap és a kilátás maximális élvezetéhez, reggeli kávéra, esti koktélokra vagy ínyenc ételekre hívnak a szabad ég alatt. Bőséges hely és infrastruktúra áll rendelkezésre egy luxus úszómedence építéséhez, amely tovább növelné az ingatlan értékét és vonzerejét, különösen a turisztikai bérbeadás szempontjából, további luxust és szórakozást biztosítva. A kertet gondosan karbantartják, automata öntözőrendszerrel, biztosítva, hogy a növényzet mindig makulátlanul nézzen ki. További előny a tágas kültéri tárolóhely vagy fészer, amely bőséges helyet biztosít kerti szerszámoknak, kerékpároknak vagy sportfelszereléseknek, valamint egy további beltéri tárolóhely a házon belül, hozzájárulva a tér funkcionalitásához és szervezettségéhez. Több parkolóhely is biztosított a bekerített telken belül, ami Pula és környékén nagyra értékelt kényelmi szolgáltatás.

A Valdebekben, Pula egyik legkívánatosabb és gyorsan fejlődő negyedében található elhelyezkedés ideális ötvözetét kínálja a békés családi életnek és a városi kényelmek közelségének. Minden szükséges szolgáltatás és infrastruktúra, mint például modern üzletek, jó hírű iskolák, óvodák, orvosi létesítmények, gyógyszertárak, sportközpontok, valamint különféle éttermek és kávézók könnyen elérhetőek, biztosítva a magas színvonalú mindennapi életet. Pula, Isztria legnagyobb városaként, gazdag történelmű és lenyűgöző kultúrájú város, amely a csodálatos Arénájáról, gyönyörű régészeti lelőhelyeiről, vibráló nyári életéről és kivételesen fejlett turisztikai kínálatáról ismert. A dél-isztriai legszebb strandok, mint például Verudela, Stoja vagy Stinjan közelsége gyors és könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez és a naphoz, tökéletes a nyári felfrissüléshez és a vízi sportok élvezetéhez. Kiváló közlekedési kapcsolatok a főutakkal könnyű hozzáférést biztosítanak a környező isztriai turisztikai célpontokhoz, mint Rovinj, Porec vagy Fazana, valamint gyors érkezést a Pula repülőtérre, ami kulcsfontosságú a nemzetközi utazók és turisták számára. Ez az elhelyezkedés tökéletes egyensúlyt biztosít a városi kényelem és a természetben való pihentető élet között, rendkívül vonzóvá téve állandó lakóhelynek vagy szezonális bérbeadásra.

Ez az önálló villa nem csupán egy otthon; okos befektetés az életminőségbe és egy biztonságos jövőbe. Kivételes rugalmassága, lenyűgöző tágassága, kiváló elhelyezkedése Isztria szívében, és a jelentős befektetési megtérülésre vonatkozó bizonyított potenciálja egyedülálló lehetőséggé teszi az ingatlanpiacon. Akár egy tökéletes, tágas családi otthont keres, amely további helyet kínál vendégek vagy családtagok számára, akár egy jövedelmező turisztikai vállalkozás lehetőségét keresi, amely stabil jövedelmet generál, ez az ingatlan mindezt és még többet is kínál. A gondosan megtervezett szobaelrendezés, a 2008-as kiváló minőségű építés és a rendszeres karbantartás hosszú élettartamot, alacsony karbantartási költségeket és gondtalan életet biztosít. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy ennek a kivételes ingatlannak a tulajdonosa legyen, amely korlátlan lehetőségeket kínál az Ön specifikus igényeihez és vágyaihoz való alkalmazkodásra.

Egy gyönyörű olajfaliget 10 fával, további 200 m² területen a ház mellett, szintén elérhető a jövőbeli tulajdonosok számára.

Lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megszervezzünk egy privát megtekintést, és megtapasztalhassa az ingatlan által nyújtott összes előnyt!