Tämä vaikuttava omakotitalo, joka sijaitsee Pulan rauhallisella mutta poikkeuksellisen halutulla Valdebekin alueella, on todellinen synonyymi ylellisyydelle, tilavuudelle ja poikkeukselliselle sijoituspotentiaalille. Vuonna 2008 rakennettu, 1000 m²:n runsaalla tontilla sijaitseva eksklusiivinen kiinteistö tarjoaa yhteensä 280 m² älykkäästi jaettua asuintilaa, joka on huolellisesti jaettu useisiin toiminnallisiin yksiköihin, varmistaen asukkailleen maksimaalisen yksityisyyden ja joustavuuden. Suunniteltu täydelliseksi yhdistelmäksi perhekotia ja tuloa tuottavaa omaisuutta, huvila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden niille, jotka haluavat yhdistää nautinnon ja tuoton, tai yksinkertaisesti hemmotella itseään Istrian laajalla mukavuudella ja erinomaisella sijainnilla.

Talon pääosa on ylellisesti sisustettu ja ulottuu useille tasoille, suunniteltu tilavaksi perhekodiksi, joka huokuu lämpöä ja eleganssia. Se sisältää ilmavan ja tyylikkäästi kalustetun olohuoneen, joka sopii täydellisesti rentoutumiseen ja seurusteluun, sekä suuren keittiön ruokailutilalla, joka on luotu kodin sydämeksi. Keittiöstä ja ruokailutilasta on suora pääsy laajalle terassille, joka on ihanteellinen aamukahville tai illallisille ulkona, rauhallisuuden ja vehreän luonnon ympäröimänä. Päärakennuksessa on kolme mukavaa makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone, mikä takaa ehdottoman mukavuuden ja yksityisyyden jokaiselle perheenjäsenelle. Yhteensä neljä makuuhuonetta ja viisi modernisti varusteltua kylpyhuonetta koko kiinteistössä takaavat runsaasti tilaa suurelle perheelle tai hienostuneisiin majoitustarkoituksiin. Kiinteistön poikkeuksellinen itä-, etelä- ja länsisuunta takaa runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan, luoden miellyttävän, ilmavan ja aurinkoisen ilmapiirin kodin jokaiseen nurkkaan, samalla tarjoten kauniit näkymät ympäröivään maisemaan.

Mikä todella erottaa tämän kiinteistön ja tekee siitä ainutlaatuisen markkinoilla, ovat lisärakennukset, täysin erilliset asuinyksiköt: kaksi erillistä, itsenäistä asuntoa ja viehättävä, toimiva yksiö. Tämä harkittu kokoonpano tarjoaa uskomattomia mahdollisuuksia ja tekee huvilasta erittäin mukautuvan erilaisiin elämäntapoihin ja tarpeisiin. Se voi toimia ihanteellisena ratkaisuna monisukupolvisille perheille, jotka haluavat asua lähellä toisiaan mutta säilyttää tiukan yksityisyyden, antaen jokaiselle perheelle oman rauhallisen ja itsenäisen tilan. Vaihtoehtoisesti tämä huvila on poikkeuksellinen tilaisuus kaikille, jotka etsivät tuottoisaa tulonlähdettä matkailuvuokrauksen kautta. Ottaen huomioon jatkuvan ja kasvavan kysynnän laadukkaalle majoitukselle Pulassa ja sen ympäristössä, erityisesti pitkän kesäkauden aikana, nämä lisäyksiköt lupaavat merkittävän sijoitetun pääoman tuoton ja vakaan passiivisen tulon ympäri vuoden. Jokainen näistä yksiköistä on täysin varusteltu, kalustettu ja heti käyttövalmis, tarjoten erinomaista mukavuutta ja toimivuutta vieraille tai perheenjäsenille. Tämä joustavuus antaa omistajille vapauden mukauttaa kiinteistön käyttöä nykyisiin tarpeisiinsa, olipa kyseessä perhe-elämä, liikeyritys tai molempien yhdistelmä.

Vaikuttava 1000 m²:n laaja puutarha on todellinen vihreä rauhan ja rentoutumisen keidas, joka on huolellisesti suunniteltu täydentämään ylellisen ulkoelämän kokemusta. Kauniisti maisemoitu puutarha, joka on täynnä välimerellisiä kasveja ja alkuperäislajeja, tarjoaa täydellisen tunnelman rentoutumiseen, auringonottoon, ulkona järjestettäviin perhetapaamisiin tai huolettomaan lasten leikkiin turvallisessa ympäristössä. Suuret, katetut ja kattamattomat terassit, jotka on ihanteellisesti sijoitettu maksimoimaan auringosta ja näkymistä nauttimisen, kutsuvat sinut aamukahville, iltacocktaileille tai gourmet-aterioille avoimen taivaan alla. Tilaa ja infrastruktuuria on runsaasti ylellisen uima-altaan rakentamiseen, mikä lisäisi entisestään kiinteistön arvoa ja houkuttelevuutta, erityisesti matkailuvuokrauksen kannalta, tarjoten lisätason ylellisyyttä ja viihdettä. Puutarha on huolellisesti hoidettu automaattisella kastelujärjestelmällä, mikä varmistaa, että kasvillisuus näyttää aina moitteettomalta. Lisäetuna on tilava ulkovarasto tai vaja, joka tarjoaa runsaasti tilaa puutarhatyökaluille, polkupyörille tai urheiluvälineille, sekä ylimääräinen sisävarasto talon sisällä, mikä edistää tilan toimivuutta ja järjestystä. Useita pysäköintipaikkoja on myös turvattu aidatulla tontilla, mikä on erittäin arvostettu mukavuus Pulassa ja sen ympäristössä.

Sijainti Valdebekissa, yhdessä Pulan halutuimmista ja nopeasti kehittyvistä kaupunginosista, tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista perhe-elämää ja kaikkien kaupunkipalvelujen ja mukavuuksien läheisyyttä. Kaikki tarvittavat palvelut ja infrastruktuuri, kuten modernit kaupat, maineikkaat koulut, päiväkodit, lääkäriasemat, apteekit, urheilukeskukset sekä erilaiset ravintolat ja kahvilat, ovat helposti saavutettavissa, mikä takaa korkean elämänlaadun arjessa. Pula, Istrian suurimpana kaupunkina, on rikas historiallinen ja vaikuttava kulttuurikaupunki, joka tunnetaan upeasta Arenastaan, kauniista arkeologisista kohteistaan, vilkkaasta kesäelämästään ja poikkeuksellisen kehittyneestä matkailutarjonnastaan. Etelä-Istrian kauneimpien rantojen, kuten Verudelan, Stojan tai Stinjan, läheisyys mahdollistaa nopean ja helpon pääsyn mereen ja aurinkoon, täydellinen kesäiseen virkistykseen ja vesiurheilusta nauttimiseen. Erinomaiset liikenneyhteydet pääteille tarjoavat helpon pääsyn ympäröiviin Istrian matkailukohteisiin, kuten Rovinjiin, Porečiin tai Fažanaan, sekä nopean saapumisen Pulan lentokentälle, mikä on ratkaisevan tärkeää kansainvälisille matkailijoille ja turisteille. Tämä sijainti takaa täydellisen tasapainon kaupunkimukavuuden ja luonnon keskellä rentouttavan elämän välillä, tehden siitä erittäin houkuttelevan pysyvään asumiseen tai kausivuokraukseen.

Tämä omakotitalo ei ole pelkästään koti; se on älykäs sijoitus elämänlaatuun ja turvalliseen tulevaisuuteen. Sen poikkeuksellinen joustavuus, vaikuttava tilavuus, erinomainen sijainti Istrian sydämessä ja todistettu potentiaali merkittävään sijoitetun pääoman tuottoon tekevät siitä ainutlaatuisen mahdollisuuden kiinteistömarkkinoilla. Etsitpä sitten täydellistä, tilavaa perhekotia, joka tarjoaa lisätilaa vieraille tai perheenjäsenille, tai jos etsit mahdollisuutta tuottoisaan matkailuyritykseen, joka tuottaa vakaata tuloa, tämä kiinteistö tarjoaa kaiken tämän ja enemmän. Huolellisesti suunniteltu huonejärjestely, vuoden 2008 korkealaatuinen rakentaminen ja säännöllinen ylläpito takaavat pitkäikäisyyden, alhaiset ylläpitokustannukset ja huolettoman elämän. Älä missaa tilaisuutta tulla tämän poikkeuksellisen kiinteistön omistajaksi, joka tarjoaa rajattomat mahdollisuudet mukautua juuri sinun tarpeisiisi ja toiveisiisi.

Kaunis oliivilehto, jossa on 10 puuta, lisäalueella 200 m² talon vieressä, myös tulevien omistajien käytettävissä.

Ota meihin yhteyttä tänään sopiaksesi yksityisnäytöstä ja kokeaksesi kaikki tämän kiinteistön tarjoamat edut!