Zanurzona w spokojnej, a jednocześnie wyjątkowo poszukiwanej dzielnicy Puli – Valdebek, ta imponująca wolnostojąca willa jest prawdziwym synonimem luksusu, przestronności i niezwykłego potencjału inwestycyjnego. Zbudowana w 2008 roku na hojnej działce o powierzchni 1000 m², ta ekskluzywna nieruchomość oferuje łącznie 280 m² inteligentnie rozmieszczonej przestrzeni mieszkalnej, starannie podzielonej na wiele funkcjonalnych jednostek, zapewniając maksymalną prywatność i elastyczność dla jej mieszkańców. Zaprojektowana jako idealne połączenie domu rodzinnego i aktywa generującego dochód, willa stanowi wyjątkową okazję dla tych, którzy pragną połączyć przyjemność z zyskiem, lub po prostu oddać się rozległemu komfortowi i doskonałej lokalizacji na Istrii.

Główna część domu jest bogato wyposażona i rozciąga się na wielu poziomach, zaprojektowana jako przestronny dom rodzinny, który emanuje ciepłem i elegancją. Składa się z przestronnego i elegancko umeblowanego salonu, idealnego do relaksu i spotkań towarzyskich, oraz dużej kuchni z jadalnią, zaprojektowanej tak, aby była sercem domu. Z kuchni i jadalni jest bezpośredni dostęp do rozległego tarasu, idealnego na poranną kawę lub wieczorne posiłki na świeżym powietrzu, otoczonego spokojem i bujną zielenią. W głównym domu znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda z własną prywatną łazienką, zapewniające absolutny komfort i prywatność dla każdego członka rodziny. Łącznie cztery sypialnie i pięć nowocześnie wyposażonych łazienek w całej nieruchomości gwarantują wystarczającą przestrzeń dla dużej rodziny lub do celów wyrafinowanej gościnności. Wyjątkowa orientacja nieruchomości na wschód, południe i zachód zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień, tworząc przyjemną, przewiewną i słoneczną atmosferę w każdym zakątku domu, jednocześnie oferując piękne widoki na otaczający krajobraz.

To, co naprawdę wyróżnia tę nieruchomość i czyni ją wyjątkową na rynku, to dodatkowe, całkowicie oddzielne jednostki mieszkalne: dwa odrębne, samodzielne apartamenty oraz urocze, funkcjonalne studio. Ta przemyślana konfiguracja zapewnia niesamowite możliwości i sprawia, że willa jest wysoce adaptowalna do różnych stylów życia i potrzeb. Może służyć jako idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych, które pragną mieszkać w bliskiej odległości, ale zachować ścisłą prywatność, pozwalając każdej rodzinie na własną spokojną i niezależną przestrzeń. Alternatywnie, ta willa jest niezwykłą okazją dla każdego, kto szuka lukratywnego źródła dochodu z wynajmu turystycznego. Biorąc pod uwagę stałe i rosnące zapotrzebowanie na wysokiej jakości zakwaterowanie w Puli i jej okolicach, zwłaszcza podczas długiego sezonu letniego, te dodatkowe jednostki obiecują znaczny zwrot z inwestycji i stabilny pasywny dochód przez cały rok. Każda z tych jednostek jest w pełni wyposażona, umeblowana i gotowa do natychmiastowego użytku, oferując najwyższy komfort i funkcjonalność dla gości lub członków rodziny. Ta elastyczność daje właścicielom swobodę dostosowania wykorzystania nieruchomości do ich aktualnych potrzeb, czy to do życia rodzinnego, przedsięwzięcia biznesowego, czy połączenia obu.

Rozległy ogród o imponującej powierzchni 1000 m² to prawdziwa zielona oaza spokoju i relaksu, starannie zaprojektowana, aby uzupełnić doświadczenie luksusowego życia na świeżym powietrzu. Pięknie zagospodarowany ogród, bogaty w rośliny śródziemnomorskie i gatunki rodzime, zapewnia idealną atmosferę do relaksu, opalania, rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu lub beztroskiej zabawy dzieci w bezpiecznym środowisku. Duże, zadaszone i niezadaszone tarasy, idealnie usytuowane, aby maksymalnie cieszyć się słońcem i widokami, zapraszają na poranną kawę, wieczorne koktajle lub wykwintne posiłki pod gołym niebem. Jest tu wystarczająco dużo miejsca i infrastruktury do budowy luksusowego basenu, co dodatkowo zwiększyłoby wartość i atrakcyjność nieruchomości, szczególnie w przypadku wynajmu turystycznego, zapewniając dodatkowy poziom luksusu i rozrywki. Ogród jest starannie utrzymany, z automatycznym systemem nawadniania, zapewniającym, że zieleń zawsze wygląda nieskazitelnie. Dodatkową zaletą jest przestronny zewnętrzny schowek lub szopa, zapewniająca dużo miejsca na narzędzia ogrodowe, rowery lub sprzęt sportowy, a także dodatkowe pomieszczenie gospodarcze wewnątrz domu, przyczyniające się do funkcjonalności i organizacji przestrzeni. Kilka miejsc parkingowych jest również zabezpieczonych na ogrodzonej działce, co jest bardzo cenionym udogodnieniem w Puli i jej okolicach.

Lokalizacja w Valdebek, jednej z najbardziej pożądanych i szybko rozwijających się dzielnic Puli, oferuje idealne połączenie spokojnego życia rodzinnego i bliskości wszystkich udogodnień i wygód miejskich. Wszystkie niezbędne usługi i infrastruktura, takie jak nowoczesne sklepy, renomowane szkoły, przedszkola, placówki medyczne, apteki, centra sportowe oraz różnorodne restauracje i kawiarnie, są w zasięgu ręki, zapewniając wysoką jakość codziennego życia. Pula, jako największe miasto Istrii, to miasto bogatej historii i imponującej kultury, znane z wspaniałej Areny, pięknych stanowisk archeologicznych, tętniącego życiem lata i wyjątkowo rozwiniętej oferty turystycznej. Bliskość najpiękniejszych plaż południowej Istrii, takich jak te w Verudeli, Stoji czy Stinjan, umożliwia szybki i łatwy dostęp do morza i słońca, idealny do letniego orzeźwienia i uprawiania sportów wodnych. Doskonałe połączenia komunikacyjne z głównymi drogami zapewniają łatwy dostęp do okolicznych istryjskich miejscowości turystycznych, takich jak Rovinj, Poreč czy Fažana, a także szybki dojazd na lotnisko w Puli, co jest kluczowe dla podróżnych i turystów międzynarodowych. Ta lokalizacja zapewnia idealną równowagę między komfortem miejskim a relaksującym życiem pośród natury, co czyni ją niezwykle atrakcyjną dla stałego zamieszkania lub wynajmu sezonowego.

Ta wolnostojąca willa to nie tylko dom; to mądra inwestycja w jakość życia i bezpieczną przyszłość. Jej wyjątkowa elastyczność, imponująca przestronność, doskonała lokalizacja w sercu Istrii i udowodniony potencjał znacznego zwrotu z inwestycji czynią ją wyjątkową okazją na rynku nieruchomości. Niezależnie od tego, czy szukasz idealnego, przestronnego domu rodzinnego, który oferuje dodatkową przestrzeń dla gości lub członków rodziny, czy też szukasz okazji do lukratywnego biznesu turystycznego generującego stały dochód, ta nieruchomość oferuje to wszystko i jeszcze więcej. Staranne zaplanowanie układu pomieszczeń, wysokiej jakości konstrukcja z 2008 roku i regularna konserwacja zapewniają długowieczność, niskie koszty utrzymania i beztroskie życie. Nie przegap szansy, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości, która oferuje nieograniczone możliwości adaptacji do Twoich konkretnych potrzeb i pragnień.

Piękny gaj oliwny z 10 drzewami na dodatkowej powierzchni 200 m2 obok domu, również dostępny dla przyszłych właścicieli.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatne oglądanie i doświadczyć wszystkich korzyści, jakie oferuje ta nieruchomość!