A telek vegyes, túlnyomórészt lakóövezeti (M1) zónában található. Ezeken a területeken iskolák, postahivatalok, bankok, sport- és szabadidős játszóterek, nyilvános garázsok, valamint egészségügyi és szociális intézmények is építhetők.

Épületek építése megengedett a lakó- és vegyes használatú övezetben:
- a legkisebb építési telekméret családi házak esetén 350 m2;
- a telek maximális beépítettsége családi ház esetén 40%;
- a legnagyobb beépítési koefficiens 1.2;
- a maximális magasság 3 föld feletti szint, a harmadik szint tetőtérként vagy visszahúzott szintként kialakítva.