Pozemek se nachází v zóně smíšeného převážně obytného využití (M1). Na těchto plochách lze také stavět prostory pro školy, pošty, banky, sportovní a rekreační hřiště, veřejné garáže a instituce zdravotní a sociální péče.

Výstavba budov je povolena v obytné a smíšené zóně:
- nejmenší plocha stavebního pozemku pro rodinné domy je 350 m2;
- maximální zastavěná plocha stavebního pozemku je 40 % pro samostatně stojící dům;
- nejvyšší koeficient zastavěnosti je 1,2;
- maximální výška jsou 3 nadzemní podlaží, přičemž třetí podlaží je řešeno jako podkroví nebo ustoupené podlaží.