Zemljište se nalazi se u zoni mješovite pretežito stambene namjena (M1). Na tim površinama također se mogu graditi prostori za škole, pošte, banke, sportsko rekreacijska igrališta, javne garaže i ustanove zdravstvene zaštite i socijalne skrbi.

U zoni stambene i mješovite namjene dozvoljena je gradnja građevina:
- najmanja površina građevne čestice za samostojeće je 350 m2;
- najveća izgrađenost građevne čestice je 40% za samostojeću;
- najveći koeficijenti izgrađenosti je 1,2;
- najveća visina je 3 nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat.