Het land is gelegen in de zone van gemengd, voornamelijk residentieel gebruik (M1). Op deze gebieden kunnen ook ruimtes worden gebouwd voor scholen, postkantoren, banken, sport- en recreatiespeeltuinen, openbare garages en instellingen voor gezondheidszorg en maatschappelijk welzijn.

De bouw van gebouwen is toegestaan in de woon- en gemengde zone:
- de kleinste bouwkaveloppervlakte voor vrijstaande woningen is 350 m2;
- de maximaal bebouwde oppervlakte van een bouwkavel is 40% voor een vrijstaande woning;
- de hoogste bebouwingscoëfficiënt is 1.2;
- de maximale hoogte is 3 bovengrondse verdiepingen, waarbij de derde verdieping is vormgegeven als een zolder of een terugliggende verdieping.