O terreno está localizado na zona de uso misto predominantemente residencial (M1). Espaços para escolas, correios, bancos, campos desportivos e recreativos, garagens públicas e instituições de saúde e assistência social também podem ser construídos nestas áreas.

A construção de edifícios é permitida na zona residencial e de uso misto:
- a menor área de lote para construção de casas unifamiliares é de 350 m2;
- a área máxima de implantação de um lote é de 40% para uma casa unifamiliar;
- o coeficiente de construção máximo é de 1,2;
- a altura máxima é de 3 pisos acima do solo, com o terceiro piso em forma de sótão ou piso recuado.