El terreno está ubicado en la zona de uso mixto predominantemente residencial (M1). También se pueden construir en estas áreas espacios para escuelas, oficinas de correos, bancos, parques deportivos y recreativos, garajes públicos e instituciones de atención médica y bienestar social.

Se permite la construcción de edificios en la zona residencial y de uso mixto:
- la superficie mínima de parcela edificable para viviendas unifamiliares es de 350 m2;
- la superficie máxima edificada de una parcela es del 40% para una vivienda unifamiliar;
- el coeficiente de edificabilidad más alto es 1.2;
- la altura máxima es de 3 plantas sobre rasante, con la tercera planta con forma de ático o planta retranqueada.