Zemljišče se nahaja v območju mešane, pretežno stanovanjske rabe (M1). Na teh območjih so dovoljene tudi gradnje prostorov za šole, pošte, banke, športna in rekreacijska igrišča, javne garaže ter ustanove za zdravstveno in socialno varstvo.

V stanovanjskem in mešanem območju je dovoljena gradnja objektov:
- najmanjša površina gradbene parcele za samostojne hiše je 350 m2;
- največja pozidana površina gradbene parcele je 40% za samostojno hišo;
- najvišji faktor zazidanosti je 1,2;
- največja višina je 3 nadzemne etaže, pri čemer je tretja etaža oblikovana kot mansarda ali umaknjena etaža.