Istrië, Medulin - Luxe villa met zwembad en ruim perceel

Medulin – Exclusieve gelijkvloerse villa met zwembad op een perceel van 1.760 m²!

Gelegen in een rustige omgeving van Medulin, combineert deze exclusieve vrijstaande villa eigentijdse architectuur, complete privacy en een uitzonderlijke mediterrane levensstijl.

De villa ligt op slechts één kilometer van de zee en de beroemde zand- en kiezelstranden van Medulin, waaronder Bijeca en Belvedere. Restaurants, winkels, strandpromenades en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven zijn binnen handbereik.

Gebouwd in 2017, is het pand ontworpen als een moderne gelijkvloerse villa met 225 m² woonoppervlak, gelegen op een volledig omheind perceel van 1.760 m². Omgeven door volwassen olijfbomen, mediterrane begroeiing en dennenbos, biedt het een hoog niveau van privacy, rust en verbinding met de natuur.

Een van de onderscheidende kenmerken van de villa is het ontwerp gebaseerd op de principes van traditionele Vastu-architectuur. Door de zorgvuldige indeling en oriëntatie van de kamers, samen met een overvloed aan natuurlijk licht, creëert het ontwerp een harmonieuze, functionele en gastvrije leefomgeving.

Interieur

Het hart van de villa is een ruime open woonkamer bestaande uit een woonkamer, eethoek en moderne, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de zuidelijke oriëntatie en grote glazen openingen is het interieur gevuld met natuurlijk licht en sluit het naadloos aan op de overdekte terrassen, het zwembad en de aangelegde tuin.

De villa beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk met:

• een en-suite badkamer

• directe toegang tot een privéterras

• satelliet-tv-aansluiting

• airconditioning

• uitzicht op de aangelegde tuin en het omringende groen

Het hele pand is ontworpen in een eigentijdse, tijdloze stijl met gebruik van hoogwaardige materialen en zorgvuldig geselecteerde details. De gelijkvloerse indeling zorgt voor gemakkelijke, drempelvrije toegang tot alle kamers, waardoor de villa bijzonder geschikt is voor gezinnen met kinderen, oudere bewoners en kopers die op zoek zijn naar een comfortabel langetermijnhuis.

Buitenruimte en extra functies

Bijzondere aandacht is besteed aan de buitenruimte, die in de warmere maanden een natuurlijke verlenging van het interieur wordt.

In het midden van het aangelegde terrein bevindt zich een groot zwembad met een hydromassagegedeelte en een ondiep kindergedeelte, omgeven door een ruime ligweide met voldoende ruimte voor ligstoelen. De ligging van het zwembad zorgt voor privacy, terwijl het uitzicht op de olijfgaard het gevoel van rust en ontspanning verder versterkt.

Het ruime en zorgvuldig onderhouden terrein omvat:

• een zwembad met een hydromassagegedeelte en een ondiep kindergedeelte

• een ruime ligweide

• twee overdekte terrassen

• een extra zonneterras

• een zomerkeuken met barbecue

• een buiten eet- en entertainmentruimte

• een groot gazon met een kinderspeeltuin

• volwassen olijfbomen en mediterrane landschapsarchitectuur

• vier privé parkeerplaatsen binnen het omheinde terrein

Het royale perceel is een van de meest waardevolle kenmerken van het pand en biedt een mate van privacy en ruimte die steeds moeilijker te vinden is dicht bij de zee en belangrijke toeristische voorzieningen.

Locatie

De villa geniet een uitstekende locatie die de perfecte balans biedt tussen privacy en gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen:

• zee en stranden op ongeveer 1 km afstand

• restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen in de buurt

• stadscentrum van Pula op ongeveer 7 km afstand

• Internationale luchthaven Pula op ongeveer 15 minuten rijden met de auto

• gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en andere delen van Istrië

De nabijheid van de zee, Pula en de luchthaven maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor internationale kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige residentie in Kroatië met gunstige vervoersverbindingen.

Een woning om te wonen en te investeren

Dankzij de hoogwaardige constructie, praktische gelijkvloerse indeling, ruime gronden, uitstekende faciliteiten en aantrekkelijke locatie is de villa een uitstekende keuze voor zowel het hele jaar door wonen als de voortzetting van een gevestigde luxe vakantieverhuuractiviteit.

Dit pand is bedoeld voor kopers die meer zoeken dan alleen een huis aan zee. Het biedt een complete mediterrane levensstijl, gedefinieerd door privacy, ruimte, comfort en kwaliteit op een van de meest gewilde locaties in Zuid-Istrië.

Wij staan tot uw beschikking voor aanvullende informatie of om een privébezichtiging te regelen.