Istrie, Medulin - Luxusní vila s bazénem a prostorným pozemkem

Medulin – Exkluzivní jednopodlažní vila s bazénem na pozemku o rozloze 1 760 m²!

Tato exkluzivní samostatně stojící vila, situovaná v klidné oblasti Medulinu, kombinuje moderní architekturu, naprosté soukromí a výjimečný středomořský životní styl.

Vila se nachází pouhý jeden kilometr od moře a proslulých písečných a oblázkových pláží Medulinu, včetně Bijeca a Belvedere. Restaurace, obchody, přímořské promenády a veškeré vybavení potřebné pro každodenní život jsou snadno dostupné.

Nemovitost, postavená v roce 2017, je navržena jako moderní jednopodlažní vila nabízející 225 m² obytné plochy, zasazená na plně oploceném pozemku o rozloze 1 760 m². Obklopena vzrostlými olivovníky, středomořskou zelení a borovým lesem, poskytuje vysokou úroveň soukromí, klidu a spojení s přírodou.

Jednou z výrazných vlastností vily je její design založený na principech tradiční Vastu architektury. Díky pečlivému uspořádání a orientaci místností, spolu s hojností přirozeného světla, vytváří design harmonické, funkční a příjemné životní prostředí.

Interiér

Srdcem vily je prostorný otevřený obývací prostor zahrnující obývací pokoj, jídelnu a moderní, plně vybavenou kuchyň. Díky jižní orientaci a velkým proskleným otvorům je interiér plný přirozeného světla a plynule se propojuje s krytými terasami, bazénem a upravenou zahradou.

Vila disponuje třemi pohodlnými ložnicemi, z nichž každá nabízí:

• vlastní koupelnu

• přímý přístup na soukromou terasu

• satelitní TV připojení

• klimatizaci

• výhled na upravenou zahradu a okolní zeleň

Celá nemovitost byla navržena v moderním, nadčasovém stylu s použitím vysoce kvalitních materiálů a pečlivě vybraných detailů. Její jednopodlažní uspořádání zajišťuje pohodlný, bezbariérový přístup do všech místností, díky čemuž je vila obzvláště vhodná pro rodiny s dětmi, starší obyvatele a kupce hledající pohodlný dlouhodobý domov.

Venkovní prostor a další funkce

Zvláštní pozornost byla věnována venkovnímu prostoru, který se v teplejších měsících stává přirozeným rozšířením interiéru.

Uprostřed upraveného pozemku se nachází velký bazén s hydromasážní zónou a mělkou dětskou částí, obklopený prostornou opalovací plochou s dostatkem místa pro lehátka. Poloha bazénu zajišťuje soukromí, zatímco výhled na olivový háj dále umocňuje pocit klidu a relaxace.

Prostorné a pečlivě udržované pozemky zahrnují:

• bazén s hydromasážní zónou a mělkou dětskou částí

• prostornou opalovací plochu

• dvě kryté terasy

• dodatečnou sluneční terasu

• letní kuchyni s grilem

• venkovní jídelní a zábavní prostor

• velký trávník s dětským hřištěm

• vzrostlé olivovníky a středomořskou krajinnou úpravu

• čtyři soukromá parkovací místa uvnitř oploceného pozemku

Velkorysý pozemek je jednou z nejcennějších vlastností nemovitosti, poskytující míru soukromí a prostornosti, kterou je stále obtížnější najít v blízkosti moře a hlavních turistických zařízení.

Lokalita

Vila se těší vynikající poloze, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a pohodlným přístupem ke všem základním službám:

• moře a pláže přibližně 1 km daleko

• restaurace, obchody a každodenní vybavení v blízkosti

• centrum města Pula přibližně 7 km daleko

• Mezinárodní letiště Pula přibližně 15 minut jízdy autem

• snadný přístup k hlavním silnicím a dalším částem Istrie

Její blízkost k moři, Pule a letišti činí nemovitost obzvláště atraktivní pro mezinárodní kupce hledající vysoce kvalitní rezidenci v Chorvatsku s pohodlným dopravním spojením.

Nemovitost pro bydlení a investice

Díky své vysoce kvalitní konstrukci, praktickému jednopodlažnímu uspořádání, prostorným pozemkům, vynikajícímu vybavení a atraktivní poloze je vila vynikající volbou pro celoroční bydlení i pro pokračování zavedeného obchodu s luxusními prázdninovými pronájmy.

Tato nemovitost je určena pro kupce, kteří hledají více než jen domov u moře. Nabízí kompletní středomořský životní styl definovaný soukromím, prostorem, komfortem a kvalitou v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Istrie.

Zůstáváme vám k dispozici pro jakékoli další informace nebo pro sjednání soukromé prohlídky.