Istrien, Medulin - Lyxvilla med pool och rymlig tomt

Medulin – Exklusiv enplansvilla med pool på en 1 760 m² tomt!

Belägen i ett lugnt område i Medulin, kombinerar denna exklusiva fristående villa modern arkitektur, fullständig avskildhet och en exceptionell medelhavslivsstil.

Villan ligger bara en kilometer från havet och Medulins berömda sand- och stenstränder, inklusive Bijeca och Belvedere. Restauranger, butiker, strandpromenader och alla bekvämligheter som krävs för vardagen finns inom räckhåll.

Fastigheten, byggd 2017, är designad som en modern enplansvilla som erbjuder 225 m² boyta, belägen på en helt inhägnad tomt på 1 760 m². Omgiven av mogna olivträd, medelhavsgrönska och tallskog, ger den en hög grad av avskildhet, lugn och koppling till naturen.

En av villans utmärkande egenskaper är dess design baserad på principerna för traditionell Vastu-arkitektur. Genom den noggranna arrangemanget och orienteringen av rummen, tillsammans med ett överflöd av naturligt ljus, skapar designen en harmonisk, funktionell och välkomnande livsmiljö.

Interiör

Villans hjärta är ett rymligt öppet vardagsrum som består av ett vardagsrum, matplats och ett modernt, fullt utrustat kök. Tack vare dess söderläge och stora glasöppningar fylls interiören med naturligt ljus och ansluter sömlöst till de täckta terrasserna, poolen och den anlagda trädgården.

Villan har tre bekväma sovrum, som var och en erbjuder:

• ett eget badrum

• direkt tillgång till en privat terrass

• satellit-TV-anslutning

• luftkonditionering

• utsikt över den anlagda trädgården och den omgivande grönskan

Hela fastigheten har designats i en modern, tidlös stil med högkvalitativa material och noggrant utvalda detaljer. Dess enplanslayout säkerställer bekväm, stegfri åtkomst till alla rum, vilket gör villan särskilt lämplig för familjer med barn, äldre invånare och köpare som söker ett bekvämt långtidsboende.

Utomhusområde och ytterligare funktioner

Särskild uppmärksamhet har ägnats åt utomhusområdet, som blir en naturlig förlängning av interiören under de varmare månaderna.

I mitten av de anlagda markerna finns en stor pool med ett hydromassageområde och en grund barnsektion, omgiven av ett rymligt solområde med gott om plats för solstolar. Poolens placering säkerställer avskildhet, medan utsikten över olivlunden ytterligare förstärker känslan av lugn och avkoppling.

De rymliga och noggrant underhållna markerna inkluderar:

• en pool med hydromassageområde och grund barnsektion

• ett rymligt solområde

• två täckta terrasser

• en extra solterrass

• ett sommarkök med grill

• ett utomhus mat- och underhållningsområde

• en stor gräsmatta med en lekplats

• mogna olivträd och medelhavslandskapsarkitektur

• fyra privata parkeringsplatser inom det inhägnade området

Den generösa tomten är en av fastighetens mest värdefulla egenskaper, som ger en grad av avskildhet och rymlighet som är allt svårare att hitta nära havet och stora turistfaciliteter.

Plats

Villan har ett utmärkt läge som erbjuder den perfekta balansen mellan avskildhet och bekväm tillgång till alla väsentliga bekvämligheter:

• hav och stränder cirka 1 km bort

• restauranger, butiker och dagliga bekvämligheter i närheten

• Pula centrum cirka 7 km bort

• Pula internationella flygplats cirka 15 minuter med bil

• enkel tillgång till huvudvägar och andra delar av Istrien

Dess närhet till havet, Pula och flygplatsen gör fastigheten särskilt attraktiv för internationella köpare som söker en högkvalitativ bostad i Kroatien med bekväma transportförbindelser.

En fastighet för boende och investering

Tack vare dess högkvalitativa konstruktion, praktiska enplanslayout, rymliga tomter, utmärkta faciliteter och attraktiva läge är villan ett enastående val för året runt-boende samt fortsättningen av en etablerad lyxig semesteruthyrningsverksamhet.

Denna fastighet är avsedd för köpare som söker mer än bara ett hem nära havet. Den erbjuder en komplett medelhavslivsstil definierad av avskildhet, utrymme, komfort och kvalitet på en av de mest eftertraktade platserna i södra Istrien.

Vi står till ditt förfogande för ytterligare information eller för att arrangera en privat visning.