Istria, Medulin - Luxusná vila s bazénom a priestranným pozemkom

Medulin – Exkluzívna jednopodlažná vila s bazénom na pozemku s rozlohou 1 760 m²!

Táto exkluzívna samostatne stojaca vila, situovaná v pokojnej oblasti Medulinu, kombinuje súčasnú architektúru, úplné súkromie a výnimočný stredomorský životný štýl.

Vila sa nachádza len jeden kilometer od mora a známych piesočnatých a kamienkových pláží Medulinu, vrátane Bijeca a Belvedere. Reštaurácie, obchody, prímorské promenády a všetky zariadenia potrebné pre každodenný život sú ľahko dostupné.

Nehnuteľnosť, postavená v roku 2017, je navrhnutá ako moderná jednopodlažná vila ponúkajúca 225 m² obytnej plochy, zasadená na plne oplotenom pozemku s rozlohou 1 760 m². Obklopená zrelými olivovníkmi, stredomorskou zeleňou a borovicovým lesom, poskytuje vysokú úroveň súkromia, pokoja a spojenia s prírodou.

Jednou z výrazných vlastností vily je jej dizajn založený na princípoch tradičnej Vastu architektúry. Prostredníctvom starostlivého usporiadania a orientácie miestností, spolu s hojnosťou prirodzeného svetla, dizajn vytvára harmonické, funkčné a príjemné životné prostredie.

Interiér

Srdcom vily je priestranný otvorený obývací priestor zahŕňajúci obývaciu izbu, jedálenský kút a modernú, plne vybavenú kuchyňu. Vďaka južnej orientácii a veľkým preskleným otvorom je interiér plný prirodzeného svetla a plynule sa prepája s krytými terasami, bazénom a upravenou záhradou.

Vila disponuje tromi pohodlnými spálňami, z ktorých každá ponúka:

• vlastnú kúpeľňu

• priamy prístup na súkromnú terasu

• satelitné TV pripojenie

• klimatizáciu

• výhľad na upravenú záhradu a okolitú zeleň

Celá nehnuteľnosť bola navrhnutá v modernom, nadčasovom štýle s použitím vysoko kvalitných materiálov a starostlivo vybraných detailov. Jej jednopodlažné usporiadanie zaisťuje pohodlný, bezbariérový prístup do všetkých miestností, vďaka čomu je vila obzvlášť vhodná pre rodiny s deťmi, starších obyvateľov a kupujúcich hľadajúcich pohodlný dlhodobý domov.

Vonkajší priestor a ďalšie funkcie

Zvláštna pozornosť bola venovaná vonkajšiemu priestoru, ktorý sa v teplejších mesiacoch stáva prirodzeným rozšírením interiéru.

V strede upraveného pozemku sa nachádza veľký bazén s hydromasážnou zónou a plytkou detskou časťou, obklopený priestrannou plochou na opaľovanie s dostatkom miesta pre ležadlá. Poloha bazéna zaisťuje súkromie, zatiaľ čo výhľad na olivový háj ďalej umocňuje pocit pokoja a relaxácie.

Priestranné a starostlivo udržiavané pozemky zahŕňajú:

• bazén s hydromasážnou zónou a plytkou detskou časťou

• priestrannú plochu na opaľovanie

• dve kryté terasy

• dodatočnú slnečnú terasu

• letnú kuchyňu s grilom

• vonkajší jedálenský a zábavný priestor

• veľký trávnik s detským ihriskom

• zrelé olivovníky a stredomorskú krajinnú úpravu

• štyri súkromné parkovacie miesta v rámci oploteného pozemku

Veľkorysý pozemok je jednou z najcennejších vlastností nehnuteľnosti, poskytujúci mieru súkromia a priestrannosti, ktorú je stále ťažšie nájsť v blízkosti mora a hlavných turistických zariadení.

Lokalita

Vila sa teší vynikajúcej polohe, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a pohodlným prístupom ku všetkým základným službám:

• more a pláže približne 1 km ďaleko

• reštaurácie, obchody a každodenné vybavenie v blízkosti

• centrum mesta Pula približne 7 km ďaleko

• Medzinárodné letisko Pula približne 15 minút jazdy autom

• ľahký prístup k hlavným cestám a ďalším častiam Istrie

Jej blízkosť k moru, Pule a letisku robí nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre medzinárodných kupcov hľadajúcich vysoko kvalitnú rezidenciu v Chorvátsku s pohodlným dopravným spojením.

Nehnuteľnosť pre bývanie a investície

Vďaka svojej vysoko kvalitnej konštrukcii, praktickému jednopodlažnému usporiadaniu, priestranným pozemkom, vynikajúcemu vybaveniu a atraktívnej polohe je vila vynikajúcou voľbou pre celoročné bývanie, ako aj pre pokračovanie zavedeného podnikania s luxusnými prázdninovými prenájmami.

Táto nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú viac než len domov pri mori. Ponúka kompletný stredomorský životný štýl definovaný súkromím, priestorom, komfortom a kvalitou v jednej z najžiadanejších lokalít južnej Istrie.

Zostávame vám k dispozícii pre akékoľvek ďalšie informácie alebo pre dohodnutie súkromnej prehliadky.