Istra, Medulin, Luksuzna villa sa bazenom i velikom okućnicom

Medulin, ekskluzivna prizemna vila s bazenom na zemljištu od 1.760 m²!

U mirnom dijelu Medulina smjestila se ekskluzivna samostojeća vila koja objedinjuje suvremenu arhitekturu, potpunu privatnost i iznimno ugodan mediteranski način života.

Vila je udaljena svega jedan kilometar od mora te poznatih medulinskih pješčanih i šljunčanih plaža Bijeca i Belvedere. Restorani, trgovine, šetnice i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini.

Nekretnina je izgrađena 2017. godine kao moderna prizemnica ukupne površine 225 m², smještena na potpuno ograđenom zemljištu površine 1.760 m². Okružena velikim maslinama, mediteranskim zelenilom i borovom šumom, pruža visoku razinu privatnosti, mira i povezanosti s prirodom.

Posebnost vile predstavlja projektiranje prema principima tradicionalne Vastu arhitekture, koja pažljivim rasporedom prostorija, orijentacijom i korištenjem prirodnog svjetla nastoji stvoriti skladan, funkcionalan i ugodan životni prostor.

Interijer

Središnji dio kuće čini veliki otvoreni dnevni prostor koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i moderno opremljenu kuhinju. Zahvaljujući južnoj orijentaciji i velikim staklenim otvorima, prostor obiluje prirodnim svjetlom te se neposredno povezuje s natkrivenim terasama, bazenom i uređenom okućnicom.

Vila raspolaže s tri komforne spavaće sobe, od kojih svaka ima:

• vlastitu kupaonicu
• izravan izlaz na privatnu terasu
• SAT/TV priključak
• klimatizaciju
• pogled na uređeni vrt i okolno zelenilo

Cijela nekretnina uređena je u suvremenom, bezvremenskom stilu, uz korištenje kvalitetnih materijala i pažljivo odabranih detalja. Prizemna koncepcija omogućuje jednostavno i praktično korištenje svih prostorija bez stepenica, što vilu čini pogodnom za obitelji s djecom, starije osobe, ali i kupce koji traže dugoročno udoban dom.

Eksterijer i dodatni sadržaji

Posebna pažnja posvećena je vanjskom prostoru koji tijekom toplijeg dijela godine postaje prirodni nastavak interijera.

U središtu uređene okućnice nalazi se veliki bazen s hidromasažnim dijelom i dječjim plićakom, okružen sunčalištem i prostorom za ležaljke. Položaj bazena osigurava privatnost, dok pogled na maslinik dodatno doprinosi osjećaju mira i odmora.

Na velikom i pažljivo uređenom zemljištu nalaze se:

• bazen s hidromasažom i dječjim plićakom
• prostrano sunčalište
• dvije natkrivene terase
• dodatna terasa za sunčanje
• ljetna kuhinja s roštiljem
• vanjska blagovaonica i prostor za druženje
• travnjak s dječjim igralištem
• masline i mediteransko zelenilo
• četiri osigurana parkirna mjesta unutar ograđene parcele

Velika površina zemljišta predstavlja posebno vrijednu prednost ove nekretnine jer osigurava privatnost i osjećaj prostranosti koji se sve rjeđe može pronaći na lokacijama u blizini mora i turističkih sadržaja.

Lokacija

Vila se nalazi na lokaciji koja pruža izvrsnu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svih važnih sadržaja:

• more i plaže približno 1 km
• restorani, trgovine i svakodnevni sadržaji u neposrednoj blizini
• centar Pule približno 7 km
• Zračna luka Pula približno 15 minuta vožnje
• jednostavan pristup glavnim prometnicama i ostalim dijelovima Istre

Blizina mora, Pule i zračne luke čini ovu nekretninu vrlo praktičnom i za međunarodne kupce koji traže kvalitetnu rezidenciju u Hrvatskoj s jednostavnim prometnim povezivanjem.

Nekretnina za život i investiciju

Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, prizemnoj organizaciji, velikoj okućnici, sadržajima i atraktivnoj lokaciji, vila predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje kao i za nastavak turističkog iznajmljivanja višeg standarda.

Ovo je nekretnina za kupce koji ne traže samo kuću u blizini mora, već cjelovit mediteranski način života – privatnost, prostor, udobnost i kvalitetu na jednoj od najpoželjnijih lokacija južne Istre.

Za sve dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja stojimo vam na raspolaganju.