Istria, Medulin - Villa de lujo con piscina y amplios terrenos

Medulin – ¡Exclusiva villa de una sola planta con piscina en una parcela de 1.760 m²!

Situada en una zona tranquila de Medulin, esta exclusiva villa independiente combina arquitectura contemporánea, total privacidad y un estilo de vida mediterráneo excepcional.

La villa se encuentra a solo un kilómetro del mar y de las famosas playas de arena y guijarros de Medulin, incluidas Bijeca y Belvedere. Restaurantes, tiendas, paseos marítimos y todas las comodidades necesarias para la vida diaria están al alcance de la mano.

Construida en 2017, la propiedad está diseñada como una moderna villa de una sola planta que ofrece 225 m² de espacio habitable, ubicada en una parcela totalmente cerrada de 1.760 m². Rodeada de olivos maduros, vegetación mediterránea y pinares, proporciona un alto nivel de privacidad, tranquilidad y conexión con la naturaleza.

Una de las características distintivas de la villa es su diseño basado en los principios de la arquitectura tradicional Vastu. A través de la cuidadosa disposición y orientación de las habitaciones, junto con una abundancia de luz natural, el diseño crea un ambiente de vida armonioso, funcional y acogedor.

Interior

El corazón de la villa es una espaciosa sala de estar de planta abierta que comprende una sala de estar, un comedor y una cocina moderna y totalmente equipada. Gracias a su orientación sur y a sus grandes aberturas acristaladas, el interior se llena de luz natural y se conecta a la perfección con las terrazas cubiertas, la piscina y el jardín paisajístico.

La villa cuenta con tres cómodas habitaciones, cada una de las cuales ofrece:

• un baño en suite

• acceso directo a una terraza privada

• conexión de TV vía satélite

• aire acondicionado

• vistas al jardín paisajístico y a la vegetación circundante

Toda la propiedad ha sido diseñada en un estilo contemporáneo y atemporal utilizando materiales de alta calidad y detalles cuidadosamente seleccionados. Su diseño de una sola planta garantiza un acceso cómodo y sin escalones a todas las habitaciones, lo que hace que la villa sea particularmente adecuada para familias con niños, residentes mayores y compradores que buscan un hogar cómodo a largo plazo.

Zona Exterior y Características Adicionales

Se ha prestado especial atención a la zona exterior, que se convierte en una extensión natural del interior durante los meses más cálidos.

En el centro de los terrenos ajardinados hay una gran piscina con zona de hidromasaje y una sección poco profunda para niños, rodeada por una amplia zona para tomar el sol con mucho espacio para tumbonas. La posición de la piscina garantiza la privacidad, mientras que las vistas al olivar realzan aún más la sensación de paz y relajación.

Los amplios y meticulosamente mantenidos terrenos incluyen:

• una piscina con zona de hidromasaje y sección infantil poco profunda

• una amplia zona para tomar el sol

• dos terrazas cubiertas

• una terraza adicional para tomar el sol

• una cocina de verano con barbacoa

• una zona de comedor y entretenimiento al aire libre

• un gran césped con parque infantil

• olivos maduros y paisajismo mediterráneo

• cuatro plazas de aparcamiento privadas dentro de los terrenos cerrados

La generosa parcela es una de las características más valiosas de la propiedad, proporcionando un grado de privacidad y amplitud que es cada vez más difícil de encontrar cerca del mar y de las principales atracciones turísticas.

Ubicación

La villa goza de una excelente ubicación que ofrece el perfecto equilibrio entre privacidad y un cómodo acceso a todos los servicios esenciales:

• mar y playas a aproximadamente 1 km

• restaurantes, tiendas y servicios diarios cercanos

• centro de la ciudad de Pula a aproximadamente 7 km

• Aeropuerto Internacional de Pula a aproximadamente 15 minutos en coche

• fácil acceso a las carreteras principales y otras partes de Istria

Su proximidad al mar, Pula y el aeropuerto hace que la propiedad sea particularmente atractiva para compradores internacionales que buscan una residencia de alta calidad en Croacia con cómodas conexiones de transporte.

Una Propiedad para Vivir e Invertir

Gracias a su construcción de alta calidad, su práctica distribución de una sola planta, sus amplios terrenos, sus excelentes instalaciones y su atractiva ubicación, la villa es una opción excepcional tanto para vivir todo el año como para la continuación de un negocio de alquiler vacacional de lujo ya establecido.

Esta propiedad está destinada a compradores que buscan algo más que una simple casa cerca del mar. Ofrece un estilo de vida mediterráneo completo definido por la privacidad, el espacio, la comodidad y la calidad en una de las ubicaciones más deseables del sur de Istria.

Quedamos a su disposición para cualquier información adicional o para concertar una visita privada.