Istrie, Medulin - Villa de luxe avec piscine et grand terrain

Medulin – Villa de plain-pied exclusive avec piscine sur un terrain de 1 760 m² !

Située dans un quartier paisible de Medulin, cette villa individuelle exclusive combine une architecture contemporaine, une intimité totale et un style de vie méditerranéen exceptionnel.

La villa est située à seulement un kilomètre de la mer et des célèbres plages de sable et de galets de Medulin, notamment Bijeca et Belvedere. Les restaurants, les magasins, les promenades en bord de mer et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont facilement accessibles.

Construite en 2017, la propriété est conçue comme une villa moderne de plain-pied offrant 225 m² de surface habitable, implantée sur un terrain entièrement clos de 1 760 m². Entourée d'oliviers matures, de verdure méditerranéenne et de forêt de pins, elle offre un haut niveau d'intimité, de tranquillité et de connexion avec la nature.

L'une des caractéristiques distinctives de la villa est sa conception basée sur les principes de l'architecture traditionnelle Vastu. Grâce à l'agencement et à l'orientation soignés des pièces, ainsi qu'à une abondance de lumière naturelle, le design crée un environnement de vie harmonieux, fonctionnel et accueillant.

Intérieur

Le cœur de la villa est un spacieux espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Grâce à son orientation sud et à ses grandes ouvertures vitrées, l'intérieur est baigné de lumière naturelle et se connecte harmonieusement aux terrasses couvertes, à la piscine et au jardin paysager.

La villa dispose de trois chambres confortables, chacune offrant :

• une salle de bain attenante

• un accès direct à une terrasse privée

• une connexion TV satellite

• la climatisation

• une vue sur le jardin paysager et la verdure environnante

L'ensemble de la propriété a été conçu dans un style contemporain et intemporel, utilisant des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés. Son agencement de plain-pied assure un accès pratique et sans marches à toutes les pièces, rendant la villa particulièrement adaptée aux familles avec enfants, aux résidents âgés et aux acheteurs recherchant une maison confortable à long terme.

Espace extérieur et caractéristiques supplémentaires

Une attention particulière a été accordée à l'espace extérieur, qui devient une extension naturelle de l'intérieur pendant les mois les plus chauds.

Au centre du terrain paysager se trouve une grande piscine avec un espace hydromassage et une section peu profonde pour enfants, entourée d'une spacieuse zone de bronzage avec amplement d'espace pour les chaises longues. La position de la piscine assure l'intimité, tandis que la vue sur l'oliveraie renforce encore le sentiment de paix et de relaxation.

Les vastes terrains méticuleusement entretenus comprennent :

• une piscine avec un espace hydromassage et une section peu profonde pour enfants

• une spacieuse zone de bronzage

• deux terrasses couvertes

• une terrasse ensoleillée supplémentaire

• une cuisine d'été avec barbecue

• un espace repas et de divertissement extérieur

• une grande pelouse avec une aire de jeux pour enfants

• des oliviers matures et un aménagement paysager méditerranéen

• quatre places de parking privées à l'intérieur du terrain clos

Le généreux terrain est l'une des caractéristiques les plus précieuses de la propriété, offrant un degré d'intimité et d'espace de plus en plus difficile à trouver à proximité de la mer et des principales commodités touristiques.

Emplacement

La villa bénéficie d'un excellent emplacement qui offre l'équilibre parfait entre intimité et accès pratique à toutes les commodités essentielles :

• mer et plages à environ 1 km

• restaurants, magasins et commodités quotidiennes à proximité

• centre-ville de Pula à environ 7 km

• Aéroport international de Pula à environ 15 minutes en voiture

• accès facile aux routes principales et à d'autres parties de l'Istrie

Sa proximité avec la mer, Pula et l'aéroport rend la propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence de haute qualité en Croatie avec des liaisons de transport pratiques.

Une propriété pour vivre et investir

Grâce à sa construction de haute qualité, son agencement pratique de plain-pied, ses vastes terrains, ses excellentes installations et son emplacement attrayant, la villa est un excellent choix pour une vie à l'année ainsi que pour la poursuite d'une activité de location de vacances haut de gamme établie.

Cette propriété est destinée aux acheteurs recherchant plus qu'une simple maison près de la mer. Elle offre un style de vie méditerranéen complet défini par l'intimité, l'espace, le confort et la qualité dans l'un des endroits les plus recherchés du sud de l'Istrie.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée.