Istrië, Porec - Aantrekkelijk perceel van 12.097 m² met uitstekend investeringspotentieel

Exclusief aangeboden door Eurovilla!

Gelegen op een uitstekende locatie in het dorp Filipini, op korte afstand van Poreč, wordt dit aantrekkelijke perceel met een totale oppervlakte van 12.097 m² te koop aangeboden. Van de totale oppervlakte bevindt 3.450 m² zich binnen de aangewezen bouwzone, terwijl de resterende 8.647 m² is geclassificeerd als landbouwgrond. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor investeerders en projectontwikkelaars.

Het land is gelegen in een rustige en gewilde omgeving en biedt een ideale combinatie van privacy, natuurlijke omgeving en nabijheid van alle voorzieningen die de stad Poreč te bieden heeft.

Alle essentiële nutsvoorzieningen en infrastructuur zijn direct grenzend aan het perceel beschikbaar, wat een aanzienlijk voordeel biedt bij het plannen en ontwikkelen van een toekomstig project.

De ware waarde van dit eigendom ligt in het uitstekende investeringspotentieel. Het bouwgrondgedeelte van 3.450 m² biedt diverse mogelijkheden voor residentiële en toeristische ontwikkelingen, waaronder:

• Bouw van meergezinswoningen met appartementen bestemd voor verkoop of verhuur.

• Ontwikkeling van luxe villa's met privézwembaden, geschikt voor vakantieverhuur of privégebruik.

• Creatie van een exclusief wooncomplex dat eigentijdse architectuur, privacy en een hoge levensstandaard combineert.

Extra investeringswaarde wordt geboden door het agrarische deel van het land, dat 8.647 m² beslaat en aan twee zijden grenst aan aangewezen bouwzones. Deze strategische positie maakt het bijzonder aantrekkelijk voor langetermijninvesteringen, met potentieel voor toekomstige ontwikkeling mochten wijzigingen in de ruimtelijke ordeningsvoorschriften een uitbreiding van de bouwzone mogelijk maken.

De royale totale landoppervlakte biedt extra privacy, ruimte en mogelijkheden voor aangelegde groene zones, wat de aantrekkingskracht van elke toekomstige ontwikkeling verder vergroot.

Alle bouwmogelijkheden en ontwikkelingscapaciteiten zijn onderworpen aan de toepasselijke ruimtelijke ordeningsvoorschriften.

Filipini wordt een steeds aantrekkelijkere locatie voor investeerders en kopers die een rustige omgeving zoeken binnen handbereik van Poreč, een van de meest gewilde toeristische en residentiële bestemmingen aan de westkust van Istrië.

Dankzij de royale totale oppervlakte, de direct beschikbare infrastructuur, de aantrekkelijke locatie, de ontwikkelingsmogelijkheden binnen de bouwzone en de strategische ligging van de landbouwgrond grenzend aan bestaande bouwzones, vertegenwoordigt dit eigendom een uitstekende kans voor een hoogwaardig investeringsproject en langetermijninvestering in de regio Poreč.

Dit eigendom wordt exclusief aangeboden via Eurovilla Makelaardij.

Voor verdere informatie, documentatie of het regelen van een bezichtiging, aarzel niet om contact met ons op te nemen.