Istrien, Porec - Attraktiv grund på 12.097 m² med fremragende investeringspotentiale

Eksklusivt udbudt af Eurovilla!

Beliggende på en fremragende placering i landsbyen Filipini, kun en kort afstand fra Poreč, udbydes denne attraktive grund med et samlet areal på 12.097 m² til salg. Af det samlede areal ligger 3.450 m² inden for den udpegede byggezone, mens de resterende 8.647 m² er klassificeret som landbrugsjord. Denne ejendom repræsenterer en enestående mulighed for investorer og ejendomsudviklere.

Grunden er beliggende i rolige og attraktive omgivelser, der tilbyder en ideel kombination af privatliv, naturlige omgivelser og nærhed til alle de faciliteter, som byen Poreč har at tilbyde.

Alle væsentlige forsyninger og infrastruktur er tilgængelige direkte ved siden af grunden, hvilket giver en betydelig fordel ved planlægning og udvikling af et fremtidigt projekt.

Ejendommens sande værdi ligger i dens enestående investeringspotentiale. Byggegrundsdelen på 3.450 m² tilbyder forskellige muligheder for bolig- og turismerelaterede udviklinger, herunder:

• Opførelse af flerfamilieboliger med lejligheder beregnet til salg eller udlejning.

• Udvikling af luksusvillaer med private swimmingpools, velegnet til ferieudlejning eller privat brug.

• Skabelse af et eksklusivt boligkompleks, der kombinerer moderne arkitektur, privatliv og en høj levestandard.

Yderligere investeringsværdi tilføres af den landbrugsmæssige del af grunden, der dækker 8.647 m², og som grænser op til udpegede byggezoner på to sider. Denne strategiske placering gør den særligt attraktiv for langsigtede investeringer, med potentiale for fremtidig udvikling, hvis ændringer i de rumlige planlægningsbestemmelser tillader en udvidelse af byggezonen.

Det generøse samlede grundareal tilbyder yderligere privatliv, rummelighed og muligheder for anlagte grønne områder, hvilket yderligere forbedrer tiltrækningskraften ved enhver fremtidig udvikling.

Alle byggemuligheder og udviklingskapaciteter er underlagt de gældende rumlige planlægningsbestemmelser.

Filipini er ved at blive en stadig mere attraktiv beliggenhed for investorer og købere, der søger et fredeligt miljø inden for rækkevidde af Poreč, en af de mest eftertragtede turist- og boligdestinationer på Istriens vestkyst.

Takket være dens generøse samlede areal, let tilgængelige infrastruktur, attraktive beliggenhed, udviklingsmuligheder inden for byggezonen og den strategiske placering af landbrugsjorden, der støder op til eksisterende byggezoner, repræsenterer denne ejendom en fremragende mulighed for et investeringsprojekt af høj kvalitet og langsigtet investering i Poreč-området.

Denne ejendom udbydes eksklusivt gennem Eurovilla Ejendomsmægler.

For yderligere information, dokumentation eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.