Ístria, Poreč - Terreno atraente de 12.097 m² com excelente potencial de investimento

Oferecido exclusivamente pela Eurovilla!

Situado numa excelente localização na aldeia de Filipini, a uma curta distância de Poreč, este atraente terreno com uma área total de 12.097 m² é oferecido para venda. Da área total, 3.450 m² estão localizados dentro da zona de construção designada, enquanto os restantes 8.647 m² são classificados como terreno agrícola. Esta propriedade representa uma oportunidade excecional para investidores e promotores imobiliários.

O terreno está localizado num ambiente tranquilo e desejável, oferecendo uma combinação ideal de privacidade, ambiente natural e proximidade a todas as comodidades que a cidade de Poreč tem para oferecer.

Todas as utilidades e infraestruturas essenciais estão disponíveis diretamente adjacentes ao lote, proporcionando uma vantagem significativa no planeamento e desenvolvimento de um futuro projeto.

O verdadeiro valor desta propriedade reside no seu excelente potencial de investimento. A porção de terreno para construção de 3.450 m² oferece várias possibilidades para desenvolvimentos residenciais e turísticos, incluindo:

• Construção de edifícios residenciais multifamiliares com apartamentos destinados à venda ou arrendamento.

• Desenvolvimento de moradias de luxo com piscinas privadas, adequadas para arrendamentos de férias ou uso privado.

• Criação de um complexo residencial exclusivo que combina arquitetura contemporânea, privacidade e um elevado padrão de vida.

Um valor de investimento adicional é proporcionado pela porção agrícola do terreno, cobrindo 8.647 m², que faz fronteira com zonas de construção designadas em dois lados. Esta posição estratégica torna-o particularmente atraente para investimento a longo prazo, com potencial para desenvolvimento futuro caso as alterações aos regulamentos de planeamento espacial permitam uma expansão da zona de construção.

A generosa área total do terreno oferece privacidade adicional, amplitude e oportunidades para áreas verdes ajardinadas, aumentando ainda mais o apelo de qualquer desenvolvimento futuro.

Todas as possibilidades de construção e capacidades de desenvolvimento estão sujeitas aos regulamentos de planeamento espacial aplicáveis.

Filipini está a tornar-se uma localização cada vez mais atraente para investidores e compradores que procuram um ambiente tranquilo ao alcance de Poreč, um dos destinos turísticos e residenciais mais desejáveis na costa ocidental da Ístria.

Graças à sua generosa área total, infraestrutura prontamente disponível, localização atraente, possibilidades de desenvolvimento dentro da zona de construção e a posição estratégica do terreno agrícola adjacente às zonas de construção existentes, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para um projeto de investimento de alta qualidade e investimento a longo prazo na área de Poreč.

Esta propriedade é oferecida exclusivamente através da Agência Imobiliária Eurovilla.

Para mais informações, documentação ou para agendar uma visita, por favor, não hesite em contactar-nos.