Istria, Poreč - Atraktívny pozemok s rozlohou 12 097 m² s vynikajúcim investičným potenciálom

Exkluzívne ponúka Eurovilla!

Na vynikajúcej lokalite v obci Filipini, len kúsok od Poreča, sa ponúka na predaj tento atraktívny pozemok s celkovou rozlohou 12 097 m². Z celkovej plochy sa 3 450 m² nachádza v určenej stavebnej zóne, zatiaľ čo zvyšných 8 647 m² je klasifikovaných ako poľnohospodárska pôda. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov a developerov.

Pozemok sa nachádza v pokojnom a vyhľadávanom prostredí, ponúka ideálnu kombináciu súkromia, prírodného okolia a blízkosti všetkých vymožeností, ktoré mesto Poreč ponúka.

Všetky základné inžinierske siete a infraštruktúra sú k dispozícii priamo pri pozemku, čo predstavuje významnú výhodu pri plánovaní a rozvoji budúceho projektu.

Skutočná hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v jej vynikajúcom investičnom potenciáli. Stavebná časť pozemku s rozlohou 3 450 m² ponúka rôzne možnosti pre rezidenčné a turistické projekty, vrátane:

• Výstavby viacbytových obytných budov s apartmánmi určenými na predaj alebo prenájom.

• Výstavby luxusných víl s privátnymi bazénmi, vhodných na rekreačný prenájom alebo súkromné použitie.

• Vytvorenia exkluzívneho rezidenčného komplexu kombinujúceho modernú architektúru, súkromie a vysoký životný štandard.

Ďalšiu investičnú hodnotu poskytuje poľnohospodárska časť pozemku s rozlohou 8 647 m², ktorá na dvoch stranách hraničí s určenými stavebnými zónami. Táto strategická poloha ju robí obzvlášť atraktívnou pre dlhodobé investície s potenciálom budúceho rozvoja, ak by zmeny územného plánu umožnili rozšírenie stavebnej zóny.

Veľkorysá celková plocha pozemku ponúka dodatočné súkromie, priestrannosť a možnosti pre upravené zelené plochy, čo ďalej zvyšuje atraktivitu akéhokoľvek budúceho rozvoja.

Všetky stavebné možnosti a rozvojové kapacity podliehajú platným územným plánom.

Filipini sa stávajú čoraz atraktívnejšou lokalitou pre investorov a kupujúcich hľadajúcich pokojné prostredie v dosahu Poreča, jednej z najžiadanejších turistických a rezidenčných destinácií na západnom pobreží Istrie.

Vďaka svojej veľkorysej celkovej ploche, ľahko dostupnej infraštruktúre, atraktívnej lokalite, možnostiam rozvoja v rámci stavebnej zóny a strategickej polohe poľnohospodárskej pôdy susediacej s existujúcimi stavebnými zónami, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre vysokokvalitný investičný projekt a dlhodobú investíciu v oblasti Poreča.

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná exkluzívne prostredníctvom realitnej kancelárie Eurovilla.

Pre ďalšie informácie, dokumentáciu alebo dohodnutie obhliadky nás prosím neváhajte kontaktovať.