Istria, Porec - Attraktiv tomt på 12.097 m² med utmerket investeringspotensial

Eksklusivt tilbudt av Eurovilla!

Beliggende på en utmerket beliggenhet i landsbyen Filipini, bare et kort stykke fra Poreč, tilbys denne attraktive tomten med et totalt areal på 12.097 m² for salg. Av det totale arealet ligger 3.450 m² innenfor den utpekte byggesonen, mens de resterende 8.647 m² er klassifisert som landbruksjord. Denne eiendommen representerer en eksepsjonell mulighet for investorer og eiendomsutviklere.

Tomten ligger i et fredelig og ønskelig område, og tilbyr en ideell kombinasjon av privatliv, naturlige omgivelser og nærhet til alle fasiliteter som byen Poreč har å tilby.

Alle essensielle verktøy og infrastruktur er tilgjengelig direkte ved siden av tomten, noe som gir en betydelig fordel ved planlegging og utvikling av et fremtidig prosjekt.

Den virkelige verdien av denne eiendommen ligger i dens enestående investeringspotensial. Byggetomtdelen på 3.450 m² tilbyr ulike muligheter for bolig- og turismerelaterte utviklinger, inkludert:

• Bygging av flerbolighus med leiligheter beregnet for salg eller utleie.

• Utvikling av luksusvillaer med private svømmebassenger, egnet for ferieutleie eller privat bruk.

• Opprettelse av et eksklusivt boligkompleks som kombinerer moderne arkitektur, privatliv og en høy levestandard.

Ytterligere investeringsverdi gis av den landbruksmessige delen av tomten, som dekker 8.647 m², og som grenser til utpekte byggesoner på to sider. Denne strategiske posisjonen gjør den spesielt attraktiv for langsiktig investering, med potensial for fremtidig utvikling dersom endringer i arealplanbestemmelsene tillater en utvidelse av byggesonen.

Det generøse totale tomtearealet tilbyr ytterligere privatliv, romslighet og muligheter for anlagte grøntområder, noe som ytterligere forbedrer attraktiviteten til enhver fremtidig utvikling.

Alle byggemuligheter og utviklingskapasiteter er underlagt gjeldende arealplanbestemmelser.

Filipini blir en stadig mer attraktiv beliggenhet for investorer og kjøpere som søker et fredelig miljø innen rekkevidde av Poreč, en av de mest ønskelige turist- og boligdestinasjonene på vestkysten av Istria.

Takket være det generøse totale arealet, lett tilgjengelig infrastruktur, attraktiv beliggenhet, utviklingsmuligheter innenfor byggesonen, og den strategiske posisjonen til landbruksområdet som grenser til eksisterende byggesoner, representerer denne eiendommen en utmerket mulighet for et høykvalitets investeringsprosjekt og langsiktig investering i Poreč-området.

Denne eiendommen tilbys eksklusivt gjennom Eurovilla Eiendomsmegler.

For ytterligere informasjon, dokumentasjon eller for å avtale en visning, ikke nøl med å kontakte oss.