Istra, Poreč - Privlačno zemljišče velikosti 12.097 m² z odličnim investicijskim potencialom

Ekskluzivno ponuja Eurovilla!

Na odlični lokaciji v vasi Filipini, le kratek sprehod od Poreča, se prodaja to privlačno zemljišče s skupno površino 12.097 m². Od celotne površine se 3.450 m² nahaja znotraj določene zazidljive cone, preostalih 8.647 m² pa je klasificiranih kot kmetijsko zemljišče. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za investitorje in nepremičninske razvijalce.

Zemljišče se nahaja v mirnem in zaželenem okolju, ki ponuja idealno kombinacijo zasebnosti, naravnega okolja in bližine vseh ugodnosti, ki jih ponuja mesto Poreč.

Vsi bistveni komunalni priključki in infrastruktura so na voljo neposredno ob parceli, kar predstavlja pomembno prednost pri načrtovanju in razvoju prihodnjega projekta.

Prava vrednost te nepremičnine leži v njenem izjemnem investicijskem potencialu. Zazidljivi del zemljišča v velikosti 3.450 m² ponuja različne možnosti za stanovanjske in turistične projekte, vključno z:

• Gradnjo večstanovanjskih objektov z apartmaji, namenjenimi za prodajo ali najem.

• Razvoj luksuznih vil z zasebnimi bazeni, primernih za počitniški najem ali zasebno uporabo.

• Ustvarjanje ekskluzivnega stanovanjskega kompleksa, ki združuje sodobno arhitekturo, zasebnost in visok življenjski standard.

Dodatno investicijsko vrednost zagotavlja kmetijski del zemljišča, ki obsega 8.647 m² in meji na določene zazidljive cone na dveh straneh. Ta strateška lega ga dela še posebej privlačnega za dolgoročne naložbe, s potencialom za prihodnji razvoj, če bi spremembe prostorskih načrtov omogočile razširitev zazidljive cone.

Velikodušna skupna površina zemljišča ponuja dodatno zasebnost, prostornost in možnosti za urejene zelene površine, kar še povečuje privlačnost vsakega prihodnjega razvoja.

Vse možnosti gradnje in razvojne zmogljivosti so predmet veljavnih prostorskih načrtov.

Filipini postajajo vse bolj privlačna lokacija za investitorje in kupce, ki iščejo mirno okolje v bližini Poreča, ene najbolj zaželenih turističnih in stanovanjskih destinacij na zahodni obali Istre.

Zahvaljujoč svoji velikodušni skupni površini, enostavno dostopni infrastrukturi, privlačni lokaciji, možnostim razvoja znotraj zazidljive cone in strateški legi kmetijskega zemljišča, ki meji na obstoječe zazidljive cone, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za visokokakovosten investicijski projekt in dolgoročno naložbo na območju Poreča.

Ta nepremičnina je ekskluzivno na voljo preko nepremičninske agencije Eurovilla.

Za dodatne informacije, dokumentacijo ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.