Istrien, Porec - Attraktiv mark på 12 097 m² med utmärkt investeringspotential

Exklusivt erbjuds av Eurovilla!

Belägen på ett utmärkt läge i byn Filipini, bara en kort bit från Poreč, erbjuds denna attraktiva tomt med en total yta på 12 097 m² till försäljning. Av den totala ytan ligger 3 450 m² inom den utsedda byggzonen, medan de återstående 8 647 m² klassificeras som jordbruksmark. Denna fastighet representerar en exceptionell möjlighet för investerare och fastighetsutvecklare.

Tomten ligger i en lugn och eftertraktad miljö, och erbjuder en ideal kombination av avskildhet, naturliga omgivningar och närhet till alla bekvämligheter som staden Poreč har att erbjuda.

Alla väsentliga verktyg och infrastruktur finns tillgängliga direkt intill tomten, vilket ger en betydande fördel vid planering och utveckling av ett framtida projekt.

Det verkliga värdet av denna fastighet ligger i dess enastående investeringspotential. Byggnadsdelen av marken på 3 450 m² erbjuder olika möjligheter för bostads- och turismrelaterade utvecklingar, inklusive:

• Byggande av flerfamiljshus med lägenheter avsedda för försäljning eller uthyrning.

• Utveckling av lyxvillor med privata pooler, lämpliga för semesteruthyrning eller privat bruk.

• Skapande av ett exklusivt bostadskomplex som kombinerar modern arkitektur, avskildhet och en hög levnadsstandard.

Ytterligare investeringsvärde tillhandahålls av den jordbruksdel av marken, som täcker 8 647 m², och som gränsar till utsedda byggzoner på två sidor. Denna strategiska position gör den särskilt attraktiv för långsiktiga investeringar, med potential för framtida utveckling om ändringar i detaljplanbestämmelserna tillåter en utvidgning av byggzonen.

Den generösa totala markytan erbjuder ytterligare avskildhet, rymlighet och möjligheter för anlagda grönområden, vilket ytterligare förstärker attraktionskraften hos all framtida utveckling.

Alla byggmöjligheter och utvecklingskapaciteter är föremål för gällande detaljplanbestämmelser.

Filipini blir en alltmer attraktiv plats för investerare och köpare som söker en lugn miljö inom räckhåll från Poreč, en av de mest eftertraktade turist- och bostadsdestinationerna på Istriens västkust.

Tack vare dess generösa totala yta, lättillgängliga infrastruktur, attraktiva läge, utvecklingsmöjligheter inom byggzonen och den strategiska positionen för jordbruksmarken intill befintliga byggzoner, representerar denna fastighet en utmärkt möjlighet för ett högkvalitativt investeringsprojekt och långsiktig investering i Poreč-området.

Denna fastighet erbjuds exklusivt genom Eurovilla Fastighetsbyrå.

För ytterligare information, dokumentation eller för att ordna en visning, tveka inte att kontakta oss.