Detalles
- Región:
- Istria
- Municipio:
- Poreč
- Vecindario:
- Filipini
- Tipo:
- Terreno urbanizado
- Categoría:
- Comprar
- Tipo de cultivo:
- Prado
- Precio por m²:
- 82,67 €
- Actualizado:
Más detalles
¡Ofrecido en exclusiva por Eurovilla!
Situado en una excelente ubicación en el pueblo de Filipini, a poca distancia de Poreč, se ofrece a la venta este atractivo terreno con una superficie total de 12.097 m². De la superficie total, 3.450 m² se encuentran dentro de la zona edificable designada, mientras que los 8.647 m² restantes están clasificados como terreno agrícola. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores y promotores inmobiliarios.
El terreno está ubicado en un entorno tranquilo y deseable, ofreciendo una combinación ideal de privacidad, entorno natural y proximidad a todas las comodidades que la ciudad de Poreč tiene para ofrecer.
Todos los servicios e infraestructuras esenciales están disponibles directamente adyacentes a la parcela, lo que proporciona una ventaja significativa al planificar y desarrollar un proyecto futuro.
El verdadero valor de esta propiedad reside en su excepcional potencial de inversión. La porción de terreno edificable de 3.450 m² ofrece varias posibilidades para desarrollos residenciales y turísticos, incluyendo:
Construcción de edificios residenciales de varias unidades con apartamentos destinados a la venta o al alquiler.
Desarrollo de villas de lujo con piscinas privadas, adecuadas para alquileres vacacionales o uso privado.
Creación de un complejo residencial exclusivo que combine arquitectura contemporánea, privacidad y un alto nivel de vida.
Un valor de inversión adicional lo proporciona la porción agrícola del terreno, que abarca 8.647 m² y que linda con zonas edificables designadas por dos lados. Esta posición estratégica la hace particularmente atractiva para la inversión a largo plazo, con potencial para futuros desarrollos si las modificaciones de las normativas de planificación espacial permitieran una expansión de la zona edificable.
La generosa superficie total del terreno ofrece privacidad adicional, amplitud y oportunidades para áreas verdes ajardinadas, mejorando aún más el atractivo de cualquier desarrollo futuro.
Todas las posibilidades de construcción y capacidades de desarrollo están sujetas a las normativas de planificación espacial aplicables.
Filipini se está convirtiendo en una ubicación cada vez más atractiva para inversores y compradores que buscan un entorno tranquilo al alcance de Poreč, uno de los destinos turísticos y residenciales más deseables de la costa occidental de Istria.
Gracias a su generosa superficie total, infraestructura fácilmente disponible, ubicación atractiva, posibilidades de desarrollo dentro de la zona edificable y la posición estratégica del terreno agrícola adyacente a las zonas edificables existentes, esta propiedad representa una excelente oportunidad para un proyecto de inversión de alta calidad y una inversión a largo plazo en la zona de Poreč.
Esta propiedad se ofrece exclusivamente a través de la Agencia Inmobiliaria Eurovilla.
Para más información, documentación o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Extra
- Propósito del terreno: Residencial
- Infraestructura: Completo
- Certificado energético:
- Vista al bosque
- Permiso de ubicación
- Certificado de propiedad
Calculadora de crédito
El cálculo es solo informativo y no puede utilizarse para ningún otro fin.
