Istrië, Rovinj, gelijkvloers appartement met privétuin

Istrië, Rovinj, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Rovinj, in de rustige wijk Centener, biedt dit ruime en functionele gelijkvloerse appartement van 94,75 m² een eigen ingang en een omheinde privétuin van 75 m².

De woning is gelegen op een uitstekende locatie, op slechts 850 m van de zee en minder dan 10 minuten aangenaam wandelen van het centrum van Rovinj. Winkels, restaurants, een school en kleuterschool bevinden zich allemaal in de buurt, terwijl het bospark Punta Corrente (Zlatni Rt) op ongeveer 950 m afstand ligt.

Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleiner woongebouw en biedt, dankzij de eigen ingang en indeling, een hoog niveau van privacy en comfort, met een gevoel dat vergelijkbaar is met dat van een privéwoning.

Het appartement heeft een totale berekende oppervlakte van 94,75 m² en bestaat uit:

• ruime woonkamer
• keuken met eethoek
• twee slaapkamers
• badkamer
• extra gastentoilet
• overdekt terras van 24 m²

De zuidwestelijke oriëntatie is een extra voordeel, waardoor het interieur de hele dag door aangenaam natuurlijk licht krijgt.

Het appartement wordt geleverd met een privé omheinde tuin van 75 m², die een ideale buitenruimte biedt voor ontspanning en plezier.

De tuin biedt diverse mogelijkheden voor verdere landschapsinrichting – van het creëren van een prachtige groene oase en een extra loungehoek tot het installeren van een zomerkeuken of jacuzzi.

Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op stookolie, radiatoren en een airconditioningunit. Het beschikt ook over een elektrische boiler en een schoorsteen.

De vloerbedekking combineert keramische tegels en parket, terwijl de houten ramen met dubbel glas en houten luiken warmte en een traditioneel karakter aan het interieur toevoegen.

Het gebouw is gebouwd in de jaren 90 en heeft een gewapend betonconstructie. Het appartement is legaal geregistreerd via een condominium eigendomsstudie (etazni elaborat).

Een van de grootste voordelen van de woning is de locatie. Centener is een rustige en zeer gewilde woonwijk van Rovinj, voldoende verwijderd van de zomerdrukte, maar toch binnen handbereik van de zee en het stadscentrum.

• Zee – ca. 850 m
• Centrum van Rovinj – minder dan 10 minuten te voet
• Bospark Punta Corrente (Zlatni Rt) – ca. 950 m
• Winkels, restaurants, school en kleuterschool – allemaal in de buurt

Het appartement vertegenwoordigt een aantrekkelijke kans voor permanent wonen, een vakantiehuis of als investering voor korte- of langetermijnverhuur.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen.