Ístria, Rovinj, apartamento térreo com jardim privado

Ístria, Rovinj, localizado numa das áreas mais procuradas de Rovinj, no tranquilo bairro de Centener, este espaçoso e funcional apartamento no rés-do-chão de 94,75 m² oferece uma entrada privada e um jardim privado vedado de 75 m².

A propriedade está situada numa excelente localização, a apenas 850 m do mar e a menos de 10 minutos de uma agradável caminhada do centro de Rovinj. Lojas, restaurantes, uma escola e um jardim de infância estão todos localizados nas proximidades, enquanto o Parque Florestal Punta Corrente (Zlatni Rt) fica a aproximadamente 950 m.

O apartamento está localizado no rés-do-chão de um edifício residencial mais pequeno e, graças à sua entrada privada e disposição, oferece um alto nível de privacidade e conforto, com uma sensação semelhante à de uma casa privada.

O apartamento tem uma área total calculada de 94,75 m² e é composto por:

• sala de estar espaçosa
• cozinha com área de jantar
• dois quartos
• casa de banho
• WC de hóspedes adicional
• terraço coberto de 24 m²

A orientação sudoeste é uma vantagem adicional, proporcionando ao interior uma agradável luz natural durante todo o dia.

O apartamento vem com um jardim privado vedado de 75 m², oferecendo um espaço exterior ideal para relaxamento e lazer.

O jardim oferece várias possibilidades para paisagismo adicional – desde a criação de um belo oásis verde e uma área de lounge adicional até a instalação de uma cozinha de verão ou jacuzzi.

O apartamento está equipado com aquecimento central a gasóleo, radiadores e uma unidade de ar condicionado. Também possui um esquentador elétrico e uma chaminé.

O pavimento combina azulejos cerâmicos e parquet, enquanto as janelas de madeira com vidros duplos e as persianas de madeira adicionam calor e um caráter tradicional ao interior.

O edifício foi construído na década de 1990 e apresenta uma estrutura de betão armado. O apartamento está legalmente registado através de um estudo de propriedade em condomínio (etazni elaborat).

Uma das maiores vantagens da propriedade é a sua localização. Centener é uma área residencial tranquila e muito procurada de Rovinj, suficientemente afastada das multidões de verão, mas ainda assim ao alcance do mar e do centro da cidade.

• Mar – aprox. 850 m
• Centro da cidade de Rovinj – menos de 10 minutos a pé
• Parque Florestal Punta Corrente (Zlatni Rt) – aprox. 950 m
• Lojas, restaurantes, escola e jardim de infância – todos nas proximidades

O apartamento representa uma oportunidade atraente para viver todo o ano, como casa de férias ou como investimento para arrendamento de curta ou longa duração.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.