Istria, Rovinj, leilighet i første etasje med privat hage

Istria, Rovinj, beliggende i et av Rovinjs mest ettertraktede områder, i det fredelige nabolaget Centener, tilbyr denne romslige og funksjonelle leiligheten i første etasje på 94,75 m² en privat inngang og en 75 m² inngjerdet privat hage.

Eiendommen ligger i en utmerket beliggenhet, kun 850 m fra sjøen og mindre enn 10 minutters hyggelig gange fra sentrum av Rovinj. Butikker, restauranter, en skole og barnehage ligger alle i nærheten, mens Punta Corrente skogspark (Zlatni Rt) er omtrent 950 m unna.

Leiligheten ligger i første etasje i en mindre boligbygning og tilbyr, takket være sin private inngang og planløsning, et høyt nivå av privatliv og komfort, med en følelse som ligner et privat hus.

Leiligheten har et totalt beregnet areal på 94,75 m² og består av:

• romslig stue
• kjøkken med spiseplass
• to soverom
• bad
• ekstra gjestetoalett
• overbygd terrasse på 24 m²

Sørvestlig orientering er en ekstra fordel, som gir interiøret behagelig naturlig lys hele dagen.

Leiligheten leveres med en 75 m² privat inngjerdet hage, som tilbyr et ideelt uteområde for avslapning og nytelse.

Hagen gir ulike muligheter for videre landskapsarbeid – fra å skape en vakker grønn oase og et ekstra salongområde til å installere et sommerkjøkken eller boblebad.

Leiligheten er utstyrt med sentralvarme drevet av fyringsolje, radiatorer og en klimaanleggsenhet. Den har også en elektrisk varmtvannsbereder og en skorstein.

Gulvbelegget kombinerer keramiske fliser og parkett, mens de doble vinduene i tre og treskodderne gir varme og en tradisjonell karakter til interiøret.

Bygningen ble bygget på 1990-tallet og har en armert betongkonstruksjon. Leiligheten er lovlig registrert gjennom en seksjonering (etazni elaborat).

En av eiendommens største fordeler er beliggenheten. Centener er et fredelig og svært ettertraktet boligområde i Rovinj, tilstrekkelig fjernet fra sommermengdene, men likevel innen rekkevidde av sjøen og sentrum.

• Sjø – ca. 850 m
• Rovinj sentrum – mindre enn 10 minutter til fots
• Punta Corrente skogspark (Zlatni Rt) – ca. 950 m
• Butikker, restauranter, skole og barnehage – alle i nærheten

Leiligheten representerer en attraktiv mulighet for helårsbolig, et feriehus eller som en investering for kort- eller langtidsutleie.

For mer informasjon eller for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.