Istrie, Rovinj, přízemní byt se soukromou zahradou

Istrie, Rovinj, nachází se v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Rovinje, v klidné čtvrti Centener, tento prostorný a funkční přízemní byt o rozloze 94,75 m² nabízí soukromý vchod a 75 m² oplocenou soukromou zahradu.

Nemovitost se nachází ve vynikající lokalitě, pouhých 850 m od moře a méně než 10 minut příjemné chůze od centra Rovinje. Obchody, restaurace, škola a školka se nacházejí v blízkosti, zatímco lesopark Punta Corrente (Zlatni Rt) je vzdálen přibližně 950 m.

Byt se nachází v přízemí menšího obytného domu a díky svému soukromému vchodu a dispozici nabízí vysokou úroveň soukromí a komfortu, s pocitem podobným soukromému domu.

Byt má celkovou vypočtenou plochu 94,75 m² a skládá se z:

• prostorného obývacího pokoje
• kuchyně s jídelním koutem
• dvou ložnic
• koupelny
• dalšího hostinského WC
• kryté terasy o rozloze 24 m²

Jihozápadní orientace je další výhodou, která interiéru poskytuje příjemné přirozené světlo po celý den.

K bytu náleží 75 m² soukromá oplocená zahrada, která nabízí ideální venkovní prostor pro relaxaci a zábavu.

Zahrada poskytuje různé možnosti pro další úpravy – od vytvoření krásné zelené oázy a dalšího posezení až po instalaci letní kuchyně nebo vířivky.

Byt je vybaven ústředním topením na topný olej, radiátory a klimatizační jednotkou. Dále disponuje elektrickým ohřívačem vody a komínem.

Podlahy kombinují keramickou dlažbu a parkety, zatímco dřevěná okna s dvojitým zasklením a dřevěné okenice dodávají interiéru teplo a tradiční charakter.

Budova byla postavena v 90. letech 20. století a má železobetonovou konstrukci. Byt je právně registrován prostřednictvím studie vlastnictví bytové jednotky (etazni elaborat).

Jednou z největších výhod nemovitosti je její poloha. Centener je klidná a velmi vyhledávaná obytná oblast Rovinje, dostatečně vzdálená od letních davů, přesto v dosahu moře a centra města.

• Moře – cca 850 m
• Centrum města Rovinj – méně než 10 minut pěšky
• Lesopark Punta Corrente (Zlatni Rt) – cca 950 m
• Obchody, restaurace, škola a školka – vše v blízkosti

Byt představuje atraktivní příležitost pro celoroční bydlení, rekreační dům nebo jako investici pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.