Istria, Rovinj, pohjakerroksen huoneisto omalla puutarhalla

Istria, Rovinj, sijaitsee yhdellä Rovinjin halutuimmista alueista, rauhallisella Centenerin asuinalueella. Tämä tilava ja toimiva 94,75 m²:n pohjakerroksen huoneisto tarjoaa oman sisäänkäynnin ja 75 m²:n aidatun yksityisen puutarhan.

Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla, vain 850 metrin päässä merestä ja alle 10 minuutin miellyttävän kävelymatkan päässä Rovinjin keskustasta. Kaupat, ravintolat, koulu ja päiväkoti sijaitsevat kaikki lähellä, kun taas Punta Correnten metsäpuisto (Zlatni Rt) on noin 950 metrin päässä.

Huoneisto sijaitsee pienemmän asuinrakennuksen pohjakerroksessa ja tarjoaa oman sisäänkäyntinsä ja pohjaratkaisunsa ansiosta korkean tason yksityisyyttä ja mukavuutta, tuntuen samankaltaiselta kuin omakotitalo.

Huoneiston kokonaislaskettu pinta-ala on 94,75 m² ja se koostuu:

• tilavasta olohuoneesta
• keittiöstä ruokailutilalla
• kahdesta makuuhuoneesta
• kylpyhuoneesta
• lisä-WC:stä vieraille
• katetusta 24 m²:n terassista

Lounainen suunta on lisäetu, joka tarjoaa sisätiloihin miellyttävää luonnonvaloa koko päivän ajan.

Huoneistoon kuuluu 75 m²:n yksityinen aidattu puutarha, joka tarjoaa ihanteellisen ulkotilan rentoutumiseen ja nautiskeluun.

Puutarha tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia jatkosuunnitteluun – kauniin vihreän keitaan ja lisäoleskelutilan luomisesta kesäkeittiön tai porealtaan asentamiseen.

Huoneisto on varustettu öljyllä toimivalla keskuslämmityksellä, pattereilla ja ilmastointiyksiköllä. Siinä on myös sähköinen vedenlämmitin ja savupiippu.

Lattiamateriaalina on yhdistetty keraamisia laattoja ja parkettia, kun taas puiset kaksinkertaiset ikkunat ja puiset ikkunaluukut tuovat lämpöä ja perinteistä luonnetta sisätiloihin.

Rakennus on rakennettu 1990-luvulla ja siinä on teräsbetonirakenne. Huoneisto on laillisesti rekisteröity asunto-osakeyhtiön omistustutkimuksen (etazni elaborat) kautta.

Yksi kiinteistön suurimmista eduista on sen sijainti. Centener on rauhallinen ja erittäin haluttu Rovinjin asuinalue, riittävän etäällä kesän väkijoukoista, mutta silti helposti saavutettavissa meren ja kaupungin keskustan läheisyydessä.

• Meri – n. 850 m
• Rovinjin keskusta – alle 10 minuutin kävelymatka
• Punta Correnten metsäpuisto (Zlatni Rt) – n. 950 m
• Kaupat, ravintolat, koulu ja päiväkoti – kaikki lähellä

Huoneisto tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden ympärivuotiseen asumiseen, loma-asunnoksi tai sijoitukseksi lyhyt- tai pitkäaikaiseen vuokraukseen.

Lisätietoja tai näytön järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.