Istrien, Rovinj, stuelejlighed med privat have

Istrien, Rovinj, beliggende i et af Rovinjs mest eftertragtede områder, i det fredelige kvarter Centener, tilbyder denne rummelige og funktionelle stueetageslejlighed på 94,75 m² en privat indgang og en 75 m² indhegnet privat have.

Ejendommen er beliggende i en fremragende beliggenhed, kun 850 m fra havet og mindre end 10 minutters behagelig gang fra centrum af Rovinj. Butikker, restauranter, en skole og børnehave er alle placeret i nærheden, mens Punta Corrente Skovpark (Zlatni Rt) er cirka 950 m væk.

Lejligheden er beliggende i stueetagen af en mindre beboelsesejendom og tilbyder takket være sin private indgang og indretning et højt niveau af privatliv og komfort, med en følelse der ligner et privat hus.

Lejligheden har et samlet beregnet areal på 94,75 m² og består af:

• rummelig stue
• køkken med spiseplads
• to soveværelser
• badeværelse
• ekstra gæstetoilet
• overdækket terrasse på 24 m²

Den sydvestlige orientering er en yderligere fordel, der giver interiøret behageligt naturligt lys hele dagen.

Lejligheden leveres med en 75 m² privat indhegnet have, der tilbyder et ideelt udendørs rum til afslapning og nydelse.

Haven giver forskellige muligheder for yderligere landskabspleje – fra at skabe en smuk grøn oase og et ekstra loungeområde til installation af et udekøkken eller jacuzzi.

Lejligheden er udstyret med centralvarme drevet af fyringsolie, radiatorer og en airconditionenhed. Den har også en elektrisk vandvarmer og en skorsten.

Gulvbelægningen kombinerer keramiske fliser og parket, mens de træbeklædte termoruder og træskodder tilføjer varme og en traditionel karakter til interiøret.

Bygningen blev opført i 1990'erne og har en armeret betonkonstruktion. Lejligheden er lovligt registreret gennem en ejerlejlighedsstudie (etazni elaborat).

En af ejendommens største fordele er dens beliggenhed. Centener er et fredeligt og meget eftertragtet boligområde i Rovinj, tilstrækkeligt fjernt fra sommermængderne, men stadig inden for nem rækkevidde af havet og byens centrum.

• Hav – ca. 850 m
• Rovinj centrum – mindre end 10 minutter til fods
• Punta Corrente Skovpark (Zlatni Rt) – ca. 950 m
• Butikker, restauranter, skole og børnehave – alle i nærheden

Lejligheden repræsenterer en attraktiv mulighed for helårsbeboelse, et sommerhus eller som en investering til kort- eller langtidsudlejning.

For mere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.