Istria, Rovigno, appartamento al piano terra con giardino privato

Istria, Rovigno, situato in una delle zone più ambite di Rovigno, nel tranquillo quartiere di Centener, questo spazioso e funzionale appartamento al piano terra di 94,75 m² offre un ingresso privato e un giardino privato recintato di 75 m².

La proprietà si trova in una posizione eccellente, a soli 850 m dal mare e a meno di 10 minuti a piedi dal centro di Rovigno. Negozi, ristoranti, una scuola e un asilo si trovano tutti nelle vicinanze, mentre il Parco Forestale Punta Corrente (Zlatni Rt) dista circa 950 m.

L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale più piccolo e, grazie al suo ingresso privato e alla sua disposizione, offre un alto livello di privacy e comfort, con una sensazione simile a quella di una casa privata.

L'appartamento ha una superficie totale calcolata di 94,75 m² ed è composto da:

• ampio soggiorno
• cucina con zona pranzo
• due camere da letto
• bagno
• ulteriore toilette per gli ospiti
• terrazza coperta di 24 m²

L'orientamento a sud-ovest è un ulteriore vantaggio, fornendo all'interno una piacevole luce naturale durante tutto il giorno.

L'appartamento è dotato di un giardino privato recintato di 75 m², che offre uno spazio esterno ideale per il relax e il divertimento.

Il giardino offre varie possibilità per ulteriori sistemazioni – dalla creazione di una bellissima oasi verde e di un'area lounge aggiuntiva all'installazione di una cucina estiva o di una vasca idromassaggio.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio, radiatori e un'unità di condizionamento. Dispone anche di uno scaldabagno elettrico e di un camino.

La pavimentazione combina piastrelle in ceramica e parquet, mentre le finestre in legno con doppi vetri e le persiane in legno aggiungono calore e un carattere tradizionale agli interni.

L'edificio è stato costruito negli anni '90 e presenta una struttura in cemento armato. L'appartamento è legalmente registrato tramite uno studio di proprietà condominiale (etazni elaborat).

Uno dei maggiori vantaggi della proprietà è la sua posizione. Centener è una zona residenziale tranquilla e molto ambita di Rovigno, sufficientemente lontana dalla folla estiva pur essendo a portata di mano dal mare e dal centro città.

• Mare – circa 850 m
• Centro città di Rovigno – meno di 10 minuti a piedi
• Parco Forestale Punta Corrente (Zlatni Rt) – circa 950 m
• Negozi, ristoranti, scuola e asilo – tutti nelle vicinanze

L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per vivere tutto l'anno, come casa vacanze o come investimento per affitti a breve o lungo termine.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.