Istria, Rovinj, prízemný byt so súkromnou záhradou

Istria, Rovinj, nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Rovinja, v pokojnej štvrti Centener, tento priestranný a funkčný prízemný apartmán s rozlohou 94,75 m² ponúka súkromný vchod a 75 m² oplotenú súkromnú záhradu.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, len 850 m od mora a menej ako 10 minút príjemnej prechádzky od centra Rovinja. Obchody, reštaurácie, škola a škôlka sa nachádzajú v blízkosti, zatiaľ čo lesopark Punta Corrente (Zlatni Rt) je vzdialený približne 950 m.

Apartmán sa nachádza na prízemí menšej obytnej budovy a vďaka svojmu súkromnému vchodu a dispozícii ponúka vysokú úroveň súkromia a komfortu, s pocitom podobným súkromnému domu.

Apartmán má celkovú vypočítanú plochu 94,75 m² a pozostáva z:

• priestrannej obývacej izby
• kuchyne s jedálenským kútom
• dvoch spální
• kúpeľne
• ďalšej hosťovskej toalety
• krytej terasy s rozlohou 24 m²

Juhozápadná orientácia je ďalšou výhodou, ktorá interiéru poskytuje príjemné prirodzené svetlo po celý deň.

K apartmánu patrí 75 m² súkromná oplotená záhrada, ktorá ponúka ideálny vonkajší priestor na relaxáciu a zábavu.

Záhrada poskytuje rôzne možnosti pre ďalšie úpravy – od vytvorenia krásnej zelenej oázy a dodatočného posedenia až po inštaláciu letnej kuchyne alebo vírivky.

Apartmán je vybavený ústredným kúrením na vykurovací olej, radiátormi a klimatizačnou jednotkou. Ďalej disponuje elektrickým ohrievačom vody a komínom.

Podlahy kombinujú keramickú dlažbu a parkety, zatiaľ čo drevené okná s dvojitým zasklením a drevené okenice dodávajú interiéru teplo a tradičný charakter.

Budova bola postavená v 90. rokoch 20. storočia a má železobetónovú konštrukciu. Apartmán je právne registrovaný prostredníctvom štúdie vlastníctva bytovej jednotky (etazni elaborat).

Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej poloha. Centener je pokojná a veľmi vyhľadávaná obytná oblasť Rovinja, dostatočne vzdialená od letných davov, napriek tomu v dosahu mora a centra mesta.

• More – cca 850 m
• Centrum mesta Rovinj – menej ako 10 minút pešo
• Lesopark Punta Corrente (Zlatni Rt) – cca 950 m
• Obchody, reštaurácie, škola a škôlka – všetko v blízkosti

Apartmán predstavuje atraktívnu príležitosť pre celoročné bývanie, rekreačný dom alebo ako investíciu pre krátkodobý či dlhodobý prenájom.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.