Istrien, Rovinj, lägenhet på bottenvåningen med privat trädgård

Istrien, Rovinj, belägen i ett av Rovinjs mest eftertraktade områden, i det fridfulla kvarteret Centener, erbjuder denna rymliga och funktionella markplanslägenhet på 94,75 m² en privat ingång och en 75 m² inhägnad privat trädgård.

Fastigheten är belägen i ett utmärkt läge, bara 850 m från havet och mindre än 10 minuters trevlig promenad från Rovinjs centrum. Butiker, restauranger, en skola och förskola finns alla i närheten, medan Punta Corrente skogspark (Zlatni Rt) ligger cirka 950 m bort.

Lägenheten ligger på bottenvåningen i en mindre bostadsbyggnad och erbjuder, tack vare sin privata ingång och planlösning, en hög nivå av avskildhet och komfort, med en känsla som liknar den i ett privat hus.

Lägenheten har en total beräknad yta på 94,75 m² och består av:

• rymligt vardagsrum
• kök med matplats
• два sovrum
• badrum
• extra gästtoalett
• täckt terrass på 24 m²

Den sydvästra orienteringen är en ytterligare fördel, som ger interiören behagligt naturligt ljus under hela dagen.

Lägenheten levereras med en 75 m² privat inhägnad trädgård, som erbjuder en idealisk utomhusyta för avkoppling och njutning.

Trädgården erbjuder olika möjligheter för ytterligare landskapsarkitektur – från att skapa en vacker grön oas och ytterligare loungeområde till att installera ett sommarkök eller jacuzzi.

Lägenheten är utrustad med centralvärme driven av eldningsolja, radiatorer och en luftkonditioneringsenhet. Den har också en elektrisk varmvattenberedare och en skorsten.

Golvbeläggningen kombinerar keramiska plattor och parkett, medan de dubbelglasade träfönstren och träfönsterluckorna ger värme och en traditionell karaktär till interiören.

Byggnaden uppfördes på 1990-talet och har en armerad betongkonstruktion. Lägenheten är lagligt registrerad genom en bostadsrättsstudie (etazni elaborat).

En av fastighetens största fördelar är dess läge. Centener är ett lugnt och mycket eftertraktat bostadsområde i Rovinj, tillräckligt avlägset från sommarfolkmassorna men ändå inom bekvämt räckhåll från havet och stadens centrum.

• Hav – ca 850 m
• Rovinjs centrum – mindre än 10 minuter till fots
• Punta Corrente skogspark (Zlatni Rt) – ca 950 m
• Butiker, restauranger, skola och förskola – alla i närheten

Lägenheten utgör en attraktiv möjlighet för året runt-boende, ett fritidshus eller som en investering för kort- eller långtidsuthyrning.

För mer information eller för att boka en visning, kontakta oss gärna.