Istra, Rovinj, prizemni dvosoban stan s vlastitim dvorištem na traženoj lokaciji

Istra, Rovinj, u jednom od traženijih dijelova Rovinja, u mirnom naselju Centener, smješten je ovaj prostran i funkcionalan prizemni stan površine 94,75 m², s vlastitim ulazom i privatnim ograđenim dvorištem površine 75 m².

Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 850 m od mora i manje od 10 minuta ugodne šetnje do centra Rovinja. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, škola i vrtić, dok je park-šuma Zlatni Rt udaljena približno 950 m.

Stan je smješten u prizemlju manje stambene zgrade te svojim rasporedom i vlastitim ulazom pruža osjećaj privatnosti i udobnosti, gotovo poput vlastite kuće.

Stan ukupne obračunske površine 94,75 m² sastoji se od:

- prostranog dnevnog boravka
- kuhinje s blagovaonicom
- dvije spavaće sobe
- kupaonice
- dodatnog WC-a
- natkrivene terase površine 24 m².

Posebnu vrijednost predstavlja jugozapadna orijentacija, koja prostoru osigurava ugodno prirodno osvjetljenje tijekom dana.

Stanu pripada vlastito ograđeno dvorište površine 75 m², pravilnog oblika, koje predstavlja idealan prostor za uživanje na otvorenom.

Dvorište pruža brojne mogućnosti uređenja – od stvaranja ugodne zelene oaze i dodatne lounge zone do uređenja ljetne kuhinje ili prostora za jacuzzi.

Stan je opremljen centralnim grijanjem na lož ulje, radijatorima i klima-uređajem. U stanu se također nalazi električni bojler i dimnjak.

Podne obloge kombiniraju keramičke pločice i parket, dok drvena stolarija s dvostrukim ostakljenjem i drvenim griljama prostoru daje toplinu i klasičan istarski ugođaj.

Zgrada je izgrađena 1990-ih godina, armirano-betonske je konstrukcije, a stan je evidentiran kroz etažni elaborat.

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine upravo je njezina lokacija. Centener je mirno i vrlo traženo područje Rovinja, dovoljno udaljeno od turističke gužve, a istovremeno u neposrednoj blizini mora i centra grada.

- more – cca 850 m
- centar Rovinja – manje od 10 minuta hoda
- park-šuma Zlatni Rt – cca 950 m
- trgovine, restorani, škola i vrtić – u neposrednoj blizini

Stan predstavlja zanimljivu priliku za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički i dugoročni najam.

Za više informacija ili dogovor termina za razgledavanje, slobodno nam se obratite.