Położona w spokojnej części centralnej Istrii, zaledwie 15 minut jazdy od Rovinj i kilka kilometrów od autostrady, ta nowoczesna willa łączy w sobie współczesną architekturę, ponadczasowy styl i wyjątkowy komfort. Usytuowana na zagospodarowanej działce o powierzchni 1020 m², willa oferuje pełną prywatność i panoramiczne widoki, które w pogodne dni rozciągają się aż do morza i szczytów Alp.

Wnętrze o powierzchni 276 m² rozciąga się na dwóch poziomach, zaprojektowanych z myślą o funkcjonalności, otwartości i wyrafinowanej estetyce. Przestronny salon jest wypełniony naturalnym światłem dzięki 3-metrowym, wypełnionym gazem aluminiowym oknom, przekraczającym standardową wysokość i tworzącym imponujące poczucie przestrzeni. Część dzienna płynnie przechodzi w jadalnię i wykonaną na zamówienie nowoczesną kuchnię renomowanej marki Veneto Cucina. Na parterze znajduje się również toaleta dla gości. Eleganckie designerskie schody ze szklanymi balustradami prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się cztery sypialnie. Każda sypialnia ma własną łazienkę en-suite i dostęp do tarasu z widokiem na morze.

Willa jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, a każdy pokój ma dodatkową klimatyzację. Projekt łączy współczesne materiały z ciepłymi naturalnymi tonami, natomiast zewnętrzną część podkreśla kamienna fasada i ścieżki wyłożone kamieniem Kanfanar.

Główną atrakcją nieruchomości jest jej luksusowa strefa zewnętrzna. Podgrzewany basen infinity o powierzchni 54 m² z wodą słoną posiada dedykowaną pompę ciepła do ogrzewania i chłodzenia, a także funkcje jacuzzi i wodospadu. Basen można monitorować i kontrolować za pomocą inteligentnej aplikacji. Obok basenu znajduje się prysznic zewnętrzny Korta, wykonany z naturalnego kamienia z laserowo wyciętą podstawą, zaprojektowaną w celu zmniejszenia zużycia wody. Strefa zewnętrzna obejmuje również letnią kuchnię, jadalnię i starannie utrzymany trawnik z automatycznym systemem nawadniania — idealny do stworzenia placu zabaw dla dzieci, mini golfa lub różnych obiektów sportowych.

Całkowicie ogrodzony ogród oferuje dwa zadaszone i dwa niezadaszone miejsca parkingowe, wraz z ładowarką do pojazdów elektrycznych. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy i monitoring wideo.

Nieruchomości z taką dbałością o szczegóły — od wyboru materiałów i rzemiosła po ciągłe, wysokiej jakości utrzymanie — są rzadko spotykane. Ta willa stanowi wyjątkową okazję dla tych, którzy szukają luksusu, komfortu i prawdziwej istryjskiej atmosfery w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji.

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.