Położona w spokojnej części centralnej Istrii, zaledwie 15 minut jazdy od Rovinja i tylko kilka kilometrów od autostrady, ta nowoczesna willa łączy współczesną architekturę, ponadczasowy styl i wyjątkowy komfort. Usytuowana na zagospodarowanej działce o powierzchni 1020 m², willa oferuje pełną prywatność i panoramiczne widoki, które w pogodne dni sięgają aż do morza i alpejskich szczytów.

Wnętrze o powierzchni 276 m² rozciąga się na dwóch poziomach, zaprojektowanych z naciskiem na funkcjonalność, otwartość i wyrafinowaną estetykę. Przestronny salon jest wypełniony naturalnym światłem dzięki 3-metrowym aluminiowym oknom wypełnionym gazem, przewyższającym standardową wysokość i tworzącym imponujące poczucie przestrzeni. Salon przechodzi w jadalnię i nowoczesną kuchnię na zamówienie renomowanej marki Veneto Cucina. Na parterze znajduje się również toaleta dla gości. Eleganckie designerskie schody ze szklanymi balustradami prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się cztery sypialnie. Każda sypialnia ma własną łazienkę i dostęp do tarasu z widokiem na morze.

Willa jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, a każdy pokój posiada dodatkową klimatyzację. Projekt łączy współczesne materiały z ciepłymi naturalnymi tonami, a elewacja zewnętrzna wyróżnia się kamienną fasadą i ścieżkami wyłożonymi kamieniem Kanfanar.

Główną atrakcją nieruchomości jest luksusowa strefa zewnętrzna. Podgrzewany basen bez krawędzi o powierzchni 54 m² ze słoną wodą posiada dedykowaną pompę ciepła do ogrzewania i chłodzenia, a także funkcje jacuzzi i wodospadu. Basen można monitorować i kontrolować za pomocą inteligentnej aplikacji. Obok basenu stoi prysznic zewnętrzny Korta, wykonany z naturalnego kamienia z podstawą ciętą laserowo, zaprojektowaną w celu zmniejszenia zużycia wody. Strefa zewnętrzna obejmuje również letnią kuchnię, jadalnię i starannie utrzymany trawnik z automatycznym systemem nawadniania — idealny do stworzenia placu zabaw dla dzieci, mini-golfa lub różnych udogodnień sportowych.

Całkowicie ogrodzony ogród oferuje dwa zadaszone i dwa odkryte miejsca parkingowe, a także ładowarkę do pojazdów elektrycznych. Bezpieczeństwo zapewniają system alarmowy i monitoring wideo.

Nieruchomości z taką dbałością o szczegóły — od wyboru materiałów i rzemiosła po ciągłą wysoką jakość utrzymania — rzadko się spotyka. Ta willa stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących luksusu, komfortu i prawdziwego istryjskiego klimatu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt.