Localizada numa parte tranquila do centro da Ístria, a apenas 15 minutos de carro de Rovinj e a poucos quilómetros da autoestrada, esta moderna moradia combina arquitetura contemporânea, estilo intemporal e conforto excecional. Inserida num terreno ajardinado de 1020 m², a moradia oferece total privacidade e vistas panorâmicas que, em dias claros, se estendem até ao mar e aos picos alpinos.

O interior abrange 276 m² em dois níveis, projetado com foco na funcionalidade, abertura e estética refinada. A espaçosa sala de estar é inundada de luz natural graças a janelas de alumínio preenchidas com gás de 3 metros de altura, que excedem a altura padrão e criam uma impressionante sensação de espaço. A área de estar flui para a sala de jantar e uma cozinha moderna feita à medida pela renomada marca Veneto Cucina. Uma casa de banho de serviço também está localizada no rés-do-chão. Elegantes escadas de design com corrimões de vidro conduzem ao primeiro andar, onde se situam quatro quartos. Cada quarto tem a sua própria casa de banho privativa e acesso a um terraço com vista para o mar.

A moradia está equipada com piso radiante alimentado por uma bomba de calor, e cada quarto tem ar condicionado adicional. O design combina materiais contemporâneos com tons naturais quentes, enquanto o exterior é realçado por uma fachada de pedra e caminhos revestidos com pedra de Kanfanar.

Um dos principais destaques da propriedade é a sua luxuosa área exterior. A piscina infinita aquecida de 54 m² com água salgada possui uma bomba de calor dedicada para aquecimento e arrefecimento, bem como funções de jacuzzi e cascata. A piscina pode ser monitorizada e controlada através de uma aplicação inteligente. Ao lado da piscina encontra-se um chuveiro exterior Korta, feito de pedra natural com uma base cortada a laser projetada para um consumo reduzido de água. A área exterior inclui também uma cozinha de verão, um espaço para refeições e um relvado meticulosamente cuidado com um sistema de rega automático — ideal para criar um parque infantil, mini-golfe ou várias comodidades desportivas.

O jardim completamente vedado oferece dois lugares de estacionamento cobertos e dois descobertos, juntamente com um carregador para veículos elétricos. A segurança é garantida através de um sistema de alarme e videovigilância.

Propriedades com tanta atenção aos detalhes — desde a escolha dos materiais e artesanato até à manutenção contínua de alta qualidade — são raramente encontradas. Esta moradia representa uma oportunidade excecional para aqueles que procuram luxo, conforto e um verdadeiro ambiente istriano numa das localizações mais desejáveis.

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