Ubicada en una zona tranquila del centro de Istria, a solo 15 minutos en coche de Rovinj y a pocos kilómetros de la autopista, esta moderna villa combina arquitectura contemporánea, estilo atemporal y comodidad excepcional. Situada en una parcela ajardinada de 1020 m², la villa ofrece total privacidad y vistas panorámicas que, en días despejados, se extienden hasta el mar y los picos alpinos.

El interior abarca 276 m² en dos niveles, diseñados con un enfoque en la funcionalidad, la amplitud y una estética refinada. El espacioso salón está lleno de luz natural gracias a los ventanales de aluminio rellenos de gas de 3 metros de altura, que superan la altura estándar y crean una impresionante sensación de espacio. La sala de estar se fusiona con el comedor y una cocina moderna hecha a medida por la reconocida marca Veneto Cucina. También hay un aseo para invitados en la planta baja. Unas elegantes escaleras de diseño con barandillas de vidrio conducen al primer piso, donde se encuentran cuatro dormitorios. Cada dormitorio tiene su propio baño en suite y acceso a una terraza con vistas al mar.

La villa está equipada con calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, y cada habitación tiene aire acondicionado adicional. El diseño combina materiales contemporáneos con cálidos tonos naturales, mientras que el exterior se destaca por una fachada de piedra y senderos revestidos de piedra de Kanfanar.

Un punto destacado importante de la propiedad es su lujosa área al aire libre. La piscina infinita climatizada de 54 m² con agua salada cuenta con una bomba de calor dedicada para calefacción y refrigeración, así como funciones de jacuzzi y cascada. La piscina se puede controlar y supervisar a través de una aplicación inteligente. Junto a la piscina se encuentra una ducha exterior Korta, hecha de piedra natural con una base cortada con láser diseñada para reducir el consumo de agua. La zona exterior también incluye una cocina de verano, un espacio para comer y un césped meticulosamente cuidado con un sistema de riego automático, ideal para crear un parque infantil, un mini-golf o diversas instalaciones deportivas.

El jardín, completamente vallado, ofrece dos plazas de aparcamiento cubiertas y dos descubiertas, junto con un cargador para vehículos eléctricos. La seguridad está garantizada mediante un sistema de alarma y videovigilancia.

Es raro encontrar propiedades con tanta atención al detalle, desde la elección de los materiales y la artesanía hasta el mantenimiento continuo de alta calidad. Esta villa representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan lujo, comodidad y un verdadero ambiente istriano en una de las ubicaciones más deseadas.

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