Ubicada en una zona tranquila del centro de Istria, a solo 15 minutos en coche de Rovinj y a pocos kilómetros de la autopista, esta moderna villa combina arquitectura contemporánea, estilo atemporal y un confort excepcional. Situada en una parcela ajardinada de 1020 m², la villa ofrece total privacidad y vistas panorámicas que, en días despejados, se extienden hasta el mar y los picos alpinos.

El interior abarca 276 m² distribuidos en dos niveles, diseñado con un enfoque en la funcionalidad, la apertura y una estética refinada. El espacioso salón está lleno de luz natural gracias a ventanas de aluminio rellenas de gas de 3 metros de altura, que superan la altura estándar y crean una impresionante sensación de espacio. La zona de estar fluye hacia el comedor y una cocina moderna hecha a medida por la reconocida marca Veneto Cucina. También hay un aseo de invitados en la planta baja. Elegantes escaleras de diseño con barandillas de cristal conducen al primer piso, donde se encuentran cuatro dormitorios. Cada dormitorio tiene su propio baño en-suite y acceso a una terraza con vistas al mar.

La villa está equipada con calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, y cada habitación tiene aire acondicionado adicional. El diseño combina materiales contemporáneos con tonos naturales cálidos, mientras que el exterior se destaca por una fachada de piedra y caminos revestidos con piedra de Kanfanar.

Un punto culminante de la propiedad es su lujosa zona exterior. La piscina infinita climatizada de 54 m² con agua salada cuenta con una bomba de calor dedicada para calefacción y refrigeración, así como funciones de jacuzzi y cascada. La piscina se puede monitorear y controlar a través de una aplicación inteligente. Junto a la piscina se encuentra una ducha exterior Korta, elaborada con piedra natural con una base cortada con láser diseñada para un consumo reducido de agua. La zona exterior también incluye una cocina de verano, un comedor y un césped meticulosamente cuidado con un sistema de riego automático, ideal para crear un parque infantil, minigolf o diversas instalaciones deportivas.

El jardín completamente vallado ofrece dos plazas de aparcamiento cubiertas y dos descubiertas, junto con un cargador para vehículos eléctricos. La seguridad está garantizada mediante un sistema de alarma y videovigilancia.

Propiedades con tanta atención al detalle —desde la elección de materiales y la artesanía hasta el mantenimiento continuo de alta calidad— son difíciles de encontrar. Esta villa representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan lujo, confort y un verdadero ambiente istriano en una de las ubicaciones más deseables.

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