Tato moderní vila se nachází v klidné části centrální Istrie, pouhých 15 minut jízdy od Rovinje a jen několik kilometrů od dálnice, a kombinuje současnou architekturu, nadčasový styl a výjimečné pohodlí. Vila se nachází na upraveném pozemku o rozloze 1020 m² a nabízí naprosté soukromí a panoramatické výhledy, které za jasných dnů sahají až k moři a alpským vrcholům.

Interiér o rozloze 276 m² se rozkládá na dvou podlažích a je navržen s důrazem na funkčnost, otevřenost a vytříbenou estetiku. Prostorný obývací pokoj je plný přirozeného světla díky hliníkovým oknům plněným plynem o výšce 3 metry, která překračují standardní výšku a vytvářejí působivý pocit prostoru. Obývací část plynule přechází do jídelny a moderní kuchyně na míru od renomované značky Veneto Cucina. V přízemí se nachází také toaleta pro hosty. Elegantní designové schodiště se skleněným zábradlím vede do prvního patra, kde se nacházejí čtyři ložnice. Každá ložnice má vlastní koupelnu a přístup na terasu s výhledem na moře.

Vila je vybavena podlahovým topením s tepelným čerpadlem a každý pokoj má navíc klimatizaci. Design kombinuje moderní materiály s teplými přírodními tóny, zatímco exteriér je zvýrazněn kamennou fasádou a chodníky obloženými kamenem Kanfanar.

Hlavním lákadlem nemovitosti je její luxusní venkovní prostor. Vyhřívaný nekonečný bazén o rozloze 54 m² se slanou vodou je vybaven speciálním tepelným čerpadlem pro ohřev a chlazení, stejně jako funkcemi jacuzzi a vodopádu. Bazén lze sledovat a ovládat prostřednictvím chytré aplikace. Vedle bazénu stojí venkovní sprcha Korta, vyrobená z přírodního kamene s laserem řezanou základnou navrženou pro snížení spotřeby vody. Venkovní prostor zahrnuje také letní kuchyň, jídelní prostor a pečlivě udržovaný trávník s automatickým zavlažovacím systémem - ideální pro vytvoření dětského hřiště, minigolfu nebo různých sportovních zařízení.

Zcela oplocená zahrada nabízí dvě krytá a dvě nekrytá parkovací místa, spolu s nabíječkou pro elektromobily. Bezpečnost je zajištěna alarmem a kamerovým systémem.

Nemovitosti s takovou pozorností k detailu - od výběru materiálů a řemeslného zpracování až po nepřetržitou vysoce kvalitní údržbu - se nacházejí jen zřídka. Tato vila představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají luxus, pohodlí a pravou istrijskou atmosféru v jedné z nejžádanějších lokalit.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.