Tato moderní vila se nachází v klidné části centrální Istrie, pouhých 15 minut jízdy od Rovinje a jen několik kilometrů od dálnice, a kombinuje současnou architekturu, nadčasový styl a výjimečný komfort. Vila je postavena na upraveném pozemku o rozloze 1020 m² a nabízí naprosté soukromí a panoramatické výhledy, které se za jasných dnů táhnou až k moři a alpským vrcholům.

Interiér se rozkládá na 276 m² na dvou úrovních, navržených s důrazem na funkčnost, otevřenost a rafinovanou estetiku. Prostorný obývací pokoj je zaplaven přirozeným světlem díky 3 metry vysokým hliníkovým oknům plněným plynem, která přesahují standardní výšku a vytvářejí působivý pocit prostoru. Obývací prostor plynule přechází do jídelny a na zakázku vyrobené moderní kuchyně od renomované značky Veneto Cucina. V přízemí se nachází také toaleta pro hosty. Elegantní designové schodiště se skleněným zábradlím vede do prvního patra, kde se nacházejí čtyři ložnice. Každá ložnice má vlastní koupelnu a přístup na terasu s výhledem na moře.

Vila je vybavena podlahovým vytápěním poháněným tepelným čerpadlem a každý pokoj má navíc klimatizaci. Design kombinuje moderní materiály s teplými přírodními tóny, zatímco exteriér je zvýrazněn kamennou fasádou a cestami obloženými kamenem Kanfanar.

Hlavním vrcholem nemovitosti je její luxusní venkovní prostor. Vyhřívaný 54 m² velký nekonečný bazén se slanou vodou je vybaven speciálním tepelným čerpadlem pro ohřev a chlazení, stejně jako funkcemi vířivky a vodopádu. Bazén lze monitorovat a ovládat pomocí chytré aplikace. Vedle bazénu stojí venkovní sprcha Korta, vyrobená z přírodního kamene s laserem řezanou základnou navrženou pro sníženou spotřebu vody. Venkovní prostor zahrnuje také letní kuchyni, jídelní prostor a pečlivě udržovaný trávník s automatickým zavlažovacím systémem – ideální pro vytvoření dětského hřiště, minigolfu nebo různých sportovních zařízení.

Kompletně oplocená zahrada nabízí dvě krytá a dvě nekrytá parkovací místa, spolu s nabíječkou pro elektromobily. Bezpečnost je zajištěna alarmovým systémem a video dohledem.

Nemovitosti s takovou pozorností k detailům – od výběru materiálů a řemeslného zpracování po nepřetržitou vysoce kvalitní údržbu – se nacházejí jen zřídka. Tato vila představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají luxus, komfort a pravou istrijskou atmosféru v jedné z nejžádanějších lokalit.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.