Nahaja se v mirnem delu osrednje Istre, le 15 minut vožnje od Rovinja in le nekaj kilometrov od avtoceste. Ta moderna vila združuje sodobno arhitekturo, brezčasen slog in izjemno udobje. Postavljena na urejenem zemljišču velikosti 1020 m², vila ponuja popolno zasebnost in panoramske poglede, ki se ob jasnih dneh raztezajo vse do morja in alpskih vrhov.

Notranjost se razprostira na 276 m² v dveh nivojih, zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti, odprtosti in prefinjeni estetiki. Prostorna dnevna soba je preplavljena z naravno svetlobo zahvaljujoč 3 metre visokim aluminijastim oknom, napolnjenim s plinom, ki presegajo standardno višino in ustvarjajo impresiven občutek prostornosti. Dnevni prostor se preliva v jedilnico in po meri izdelano moderno kuhinjo priznane blagovne znamke Veneto Cucina. V pritličju se nahaja tudi stranišče za goste. Elegantne dizajnerske stopnice s steklenimi ograjami vodijo v prvo nadstropje, kjer so štiri spalnice. Vsaka spalnica ima svojo kopalnico in dostop do terase s pogledom na morje.

Vila je opremljena s talnim gretjem, ki ga poganja toplotna črpalka, in vsaka soba ima dodatno klimatsko napravo. Zasnova združuje sodobne materiale s toplimi naravnimi toni, medtem ko zunanjost poudarjajo kamnita fasada in poti, obložene s kanfanarskim kamnom.

Glavni poudarek nepremičnine je njen luksuzni zunanji prostor. Ogrevan 54 m² velik neskončni bazen s slano vodo ima namensko toplotno črpalko za ogrevanje in hlajenje, ter funkcije jacuzzija in slapu. Bazen je mogoče spremljati in nadzorovati prek pametne aplikacije. Poleg bazena stoji zunanja prha Korta, izdelana iz naravnega kamna z lasersko izrezano podlago, zasnovano za zmanjšano porabo vode. Zunanji prostor vključuje tudi letno kuhinjo, jedilni prostor in skrbno vzdrževano trato z avtomatskim namakalnim sistemom – idealno za ustvarjanje otroškega igrišča, mini golfa ali različnih športnih objektov.

Popolnoma ograjen vrt ponuja dve pokriti in dve nepokriti parkirni mesti, skupaj s polnilnico za električna vozila. Varnost je zagotovljena z alarmnim sistemom in video nadzorom.

Nepremičnine s takšno pozornostjo do detajlov – od izbire materialov in izdelave do nenehnega visokokakovostnega vzdrževanja – so redko najdene. Ta vila predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo luksuz, udobje in pristen istrski ambient na eni izmed najbolj zaželenih lokacij.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.