Istria, Rovinj, kamienny dom i dwa apartamenty typu studio w centrum - Okazja inwestycyjna

Istria, Rovinj – Nieruchomość z dwoma apartamentami typu studio w centrum miasta, okazja inwestycyjna

Położona w doskonałej lokalizacji w samym sercu Rovinj, zaledwie ok. 100 metrów od ulicy Carera, ta nieruchomość składa się z dwóch apartamentów typu studio i stanowi ciekawą ofertę dla kupujących poszukujących nieruchomości z potencjałem do remontu i dalszej rozbudowy.

Nieruchomość jest podzielona na dwa niezależne lokale typu studio, z których każdy obejmuje kuchnię, łazienkę oraz centralną część dzienną łączącą funkcję salonu i sypialni. Obie jednostki posiadają również zadaszone wejście.

Apartamenty są w pełni funkcjonalne i wyposażone w nowe, wysokiej jakości łóżka typu queen-size oraz nowe materace o jakości hotelowej. Remont nie jest obecnie konieczny; jednak w zależności od preferencji przyszłego właściciela, wybrane obszary i/lub wyposażenie można odświeżyć lub przebudować, aby dostosować je do indywidualnych potrzeb, upodobań i zamierzonego przeznaczenia.

Obecnie trwa procedura uzyskania pozwolenia na budowę w celu nadbudowy kolejnej kondygnacji. Na podstawie wstępnego projektu architektonicznego planuje się przekształcenie dwóch istniejących, przylegających do siebie studiów w trzykondygnacyjny dom z trzema sypialniami i powierzchnią mieszkalną ponad 80 m², pod warunkiem spełnienia obowiązujących przepisów planistyczno-budowlanych oraz uzyskania zgody odpowiednich organów.

Centralna lokalizacja w Rovinj, w pobliżu historycznego Starego Miasta, restauracji, sklepów i innych lokalnych udogodnień, sprawia, że nieruchomość ta jest atrakcyjną propozycją dla inwestorów chcących podnieść standard istniejących lokali lub zbadać dalsze możliwości rozwoju.

Kluczowe cechy:
- Lokalizacja: Centrum miasta Rovinj
- Odległość od ulicy Carera: Około 100 m
- Dwa apartamenty typu studio o łącznej powierzchni 75 m²
- Każde studio posiada kuchnię, łazienkę oraz centralną część dzienną
- Zadaszone wejście
- Istniejące lokale są w pełni funkcjonalne i nie wymagają remontu
- Trwa procedura ubiegania się o pozwolenie na budowę
- Potencjał rozbudowy z zastrzeżeniem wydanego pozwolenia i obowiązujących przepisów zagospodarowania przestrzennego

Doskonała okazja inwestycyjna w sercu Rovinj.

W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt.