Istrië, Rovinj, stenen huis en twee studio-appartementen in het centrum - Investeringsmogelijkheid

Istrië, Rovinj – Pand met twee studio's in het stadscentrum, investeringsmogelijkheid

Gelegen op een uitstekende locatie in het hart van Rovinj, op slechts circa 100 meter van de Carerastraat, bestaat dit pand uit twee studio's en vormt het een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een vastgoedobject met potentieel voor renovatie en verdere ontwikkeling.

Het pand is opgesplitst in twee studio-units, elk voorzien van een keuken, een badkamer en een centrale leefruimte die woon- en slaapfuncties combineert. Beide units beschikken tevens over een overdekte entree.

De appartementen zijn volledig functioneel en uitgerust met nieuwe, hoogwaardige queen-size bedden en nieuwe matrassen van hotelkwaliteit. Renovatie is momenteel niet noodzakelijk; afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar kunnen bepaalde ruimtes en/of de inrichting echter worden opgefrist of aangepast aan individuele behoeften, voorkeuren en het beoogde gebruik.

Er loopt momenteel een procedure voor het verkrijgen van een bouwvergunning voor het toevoegen van een extra verdieping. Op basis van het voorlopige architectonisch ontwerp is het de planvorming om de twee bestaande, aanerenzende studio's om te vormen tot een woning met drie verdiepingen, drie slaapkamers en meer dan 80 m² woonoppervlak, onder voorbehoud van de geldende ruimtelijke ordenings- en bouwvoorschriften en goedkeuring door de bevoegde autoriteiten.

De centrale ligging in Rovinj, nabij de historische Oude Stad, restaurants, winkels en andere lokale voorzieningen, maakt dit object tot een aantrekkelijke kans voor investeerders die de bestaande units willen opwaarderen of verdere ontwikkelingsmogelijkheden willen onderzoeken.

Belangrijkste kenmerken:
- Locatie: Stadscentrum van Rovinj
- Afstand tot de Carerastraat: Ongeveer 100 m
- Twee studio's met een totale oppervlakte van 75 m²
- Elke studio is voorzien van een keuken, badkamer en centrale leefruimte
- Overdekte entree
- De bestaande units zijn volledig functioneel en behoeven geen renovatie
- Aanvraag voor bouwvergunning momenteel in uitvoering
- Potentieel voor extra bouw, onder voorbehoud van de afgegeven vergunning en geldende planningsvoorschriften

Een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Rovinj.

Neem voor meer informatie gerust contact met ons op.